Аренда помещения под кафе, 70 м²

Объект № 105161420

ПОЧЕМУ ЭТОТ АДРЕС ПРИНЕСЁТ ВАМ ДЕНЬГИ

57 метров до метро «Бауманская» — буквально минута пешком.

Ежедневный поток пассажиров — тысячи человек проходят мимо вашей витрины.

Это не просто проходимость, а готовая аудитория для любого бизнеса.

Два входа — удобно для вас и ваших клиентов.  

Основной вход с фасада на проходной улице.

Разгрузочная дверь со двора — поставщики не блокируют тротуар, не создают неудобств прохожим и не платят штрафы.

Панорамная витрина в пол — видимость 100%.

Прохожие видят ваш товар или интерьер.

Это работает как круглосуточная реклама.

15 кВт + возможность увеличения — хватит на любое оборудование для магазина, кофейни или аптеки.

Потолки 3, 2 м — больше пространства, света и воздуха. Можно зонировать помещение под свои задачи.

Арендные каникулы — обсуждаем. Экономьте на старте.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Два входа — основной (фасад) + отдельная разгрузочная дверь со двора. Ваши поставщики не будут блокировать тротуар и платить штрафы.

Панорамная витрина — остекление в пол. Натуральный магнитик для прохожих.

15 кВт + возможность апгрейда — мощности с запасом под любой формат.

Соседи-якоря — «МясновЪ», «Отдохни», «ГорЗдрав», ломбард, оптика, салон красоты. Они создают дополнительный трафик, который приходит к вам.

3, 2 м потолки — зонируйте пространство как хотите. Никаких ограничений.

ЛОКАЦИЯ — ЦАО, БАСМАННЫЙ РАЙОН

Престижный Басманный район — центр Москвы, платёжеспособные жители, офисы, учебные заведения.

Вокруг — офисные центры, магазины, кафе, МГТУ им. Баумана. Ваши клиенты — и жители, и сотрудники, и студенты.

Тройной охват аудитории — метро «Бауманская» в 57 метрах + «Электрозаводская» и «Красные Ворота» в пешей доступности.

Три станции метро — три потока клиентов.

 ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ

Магазин — панорамная витрина привлекает прохожих

Кофейня / Пекарня — высокий утренний трафик у метро

Аптека — социальный формат, стабильный спрос

ПВЗ (WB/Ozon/Яндекс)  — удобно забирать заказы на пути из метро

Салон красоты / Барбершоп — 2 входа для клиентов и сотрудников

Стоматология / Медицинский центр — отдельный вход и парковка

Звоните или пишите.  Покажу помещение в удобное время. При такой локации — не откладывайте, это предложение уйдёт быстро. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости