Продажа торгового помещения, 12922 м²

Москва, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28
  • Цена 1 150 000 000 руб.
  • 88 996 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/8
  • Опубликовано 02 июня 2026 г.
  • Обновлено 02 июня 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
1 150 000 000 руб.
Цена за м²
88 996 руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
12 922 м²
Метро
м. Домодедовская до 15 минут пешком

Расположение

Регион
Москва
Округ
Южный
Район
Орехово-Борисово Южное
Улица
ул. Домодедовская
Здание
28
Метро
Домодедовская до 15 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 59285.

Предлагается в продажу Супермаркет Перекресток в Торгово-развлекательном центре "Белград", расположенный по адресу: Домодедовская улица, 28. Общая площадь здания 12 922 м2, площадь ЗУ 9 404 м2 (в аренде до 21. 02. 2043 г.). 3 этажа (в том числе подземный). Инженерные коммуникации: центральное электро-водоснабжение; отопление. Выделенная электрическая мощность 950 кВт. В ТРЦ 8 961 м2 занят арендаторами. Якорные арендаторы: «Перекресток», «Сбер», «Фамилия», «Триал-спорт» фитнес «Европа» и д. р.

Этажи с 1 по 4.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 6 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 15. 58%. Доходность c индексацией: 15. 58%. По первому году: 14. 46%. Присутствует арендатор: Перекресток, Сбербанк, Фамилия.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Домодедовская улица, 28
Номер дома
28
Расстояние до метро
673
Тип строения
Торговый центр
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Подземные этажи
1
Год постройки
1983
Дата последнего обследования
29.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
2123451
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
2008
Грузовой лифт
6
Общая площадь (полезная)
12922 м²
Нежилая площадь
12922 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2784 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Зябликово Братеево Бирюлево Восточное
Ближайшие метро
Орехово Красногвардейская Зябликово
На соседних улицах
Шипиловский Генерала Белова Ясеневая

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»