Купить помещение свободного назначения, 3041 м², Пожарский переулок, д. 15, Москва, цена 2300000000 руб.

Предлагается на продажу офисный комплекс с подземным паркингом, расположенный в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов Пожарского переулка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк культуры, Боровицкая, Арбатская и Смоленская.

Состав лота:

Здание 1 (2005 год, 6 этажей) : 2489 м?

Здание 2 (1910 год, 2 этажей) : 552 м?

Характеристики (здание 1):

Общая площадь: 2489 м?

Наземная площадь: 1952 м?

Наземная без техэтажа: 1892 м?

Наземная без техэтажа и лестниц: 1736 м?

Поэтажные площади:

Подвал 1: 049 м? (высота потолков 215)

Подвал 2: 317 м? (высота потолков 264)

Подвал 3: 171 м? (высота потолков 264)

1 этаж: 270 м? (высота потолков 310)

2 этаж: 336 м? (высота потолков 310)

3 этаж: 340 м? (высота потолков 310)

4 этаж: 340 м? (высота потолков 310)

5 этаж: 271 м? (высота потолков 310)

6 этаж: 183 м? (высота потолков 310)

7 этаж: 125 м? (высота потолков 260)

Технический: 60 м? (высота потолков 260)

- Год постройки: 2005

- Наружные стены: монолитные

- Перекрытия: монолитные

- Пассажирские лифты: 1 шт.

- Поземная парковка: 16 м/м

Земельный участок: 833 м?

Площадь застройки: 400 м?

Вид права: собственность

ВРИ: размещения административных и офисных зданий (1. 2. 7)

Характеристики (здание 2):

Общая площадь: 552 м?

Наземная площадь: 353 м?

Наземная без лестниц: 312 м?

Поэтажные площади:

0 этаж: 197 м? (высота потолков 250)

1 этаж: 183 м? (высота потолков 331)

2 этаж: 171 м? (высота потолков 250)

- Год постройки: 1910

- Год реконструкции: 2005

- Наружные стены: кирпичные

- Перекрытия: железобетонные

- Пассажирские лифты: отсутствуют

- Поземная парковка: отсутствует

Земельный участок: 233 м?

Площадь застройки: 230 м?

Вид права: аренда до 2072 года

ВРИ: деловое управление (4. 1)

Доступ автомобилей в подземный паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте. Подземная парковка механизированная (двухуровневая). В основном здании (2489 м?) первый и второй этажи занимает ресторан, остальные помещения используются под собственные нужды и частично сдаются в аренду. Маленькое здание (552 м?) без отделки. Наземная парковка вместимостью на 6-8 м/м. Предложение не является эффективным и доходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной цене.

Агентства просьба не беспокоить! ID: 47352