Аренда помещения свободного назначения, 288.6 м²

Номер объекта: 538816. Готовый бизнес-инструмент в жилом массиве Митино. Свой вход, фасадное остекление и высокая мощность электричества.

«МИЭЛЬ» представляет эксклюзивный объект в первой линии домов на Пятницком шоссе. Это не просто площадь 288, 6 м?, а готовое решение для собственника бизнеса с высокой проходимостью и удобной логистикой.

Почему это предложение сильнее рынка?

30 бесплатных машиномест прямо у входа. Ваш клиент никогда не уедет к конкуренту из-за нехватки места.

70 кВт позволят разместить пекарню, продуктовый супермаркет или медицинский центр без компромиссов и согласования лимитов.

Отдельный въезд для погрузочно-разгрузочных работ — изолированные потоки клиентов и поставок не пересекаются.

Фасадное остекление и отдельный вход с улицы делают помещение заметным даже с проезжей части.

Детали объекта:

• Площадь: 288, 6 м? (возможен раздел — сдадим часть).

• Потолки: 3, 2 м (чистовая отделка, готово к отделке под ключ).

• Коммуникации: центральное отопление, канализация, вода.

• Условия: прямая аренда от собственника, каникулы по арендной плате, срок от 11 месяцев.

О локации (цифры и факты от аналитики МИЭЛЬ):

• Пешеходный трафик — плотный (микрорайон-«спальник» с 30+ жилыми домами).

• Автомобильный трафик — транзитный и целевой (Пятницкое шоссе — одна из ключевых магистралей).

• Средний бюджет семьи в зоне охвата позволяет бизнесу держать средний чек выше рынка.

Идеально подойдет:

• Продуктовый / фермерский магазин,

• Магазин стройматериалов / товаров для дома,

• Спортклуб или студия (высота и мощность позволяют),

• Аптека (проходимость + парковка).

• Кафе, ресторан, пекарня

Аренда от первого лица — МИЭЛЬ.