Продажа офисного помещения, 547 м²

Предложение на продажу № 25893.

Продажа готового офисного блока, 547 кв. м, в ЖК «Любовь и Голуби» (Западное Дегунино). Помещение с 15 машино-местами в подземном паркинге. Продажа единым лотом. . . Расположение и транспорт. Жилой комплекс расположен в районе со сложившейся застройкой и развитой инфраструктурой. Пешая доступность до трех станций рельсового транспорта: . — 7 минут до метро «Селигерская»; . — 11 минут до платформы «Моссельмаш»; . — 15 минут до станции МЦК «Окружная». . Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом Дмитровское и Коровинское шоссе. . . Характеристики помещения. — Площадь: 547 кв. м. . — Этаж: 2. . — Планировка: кабинетная, эргономичная. Пространство рационально разделено на переговорные, кабинеты и open-space зоны. . — Состояние: выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к эксплуатации, заезд сразу после сделки. . . Паркинг и доступ. Ключевое преимущество — 15 фиксированных машино-мест в подземном паркинге, входящих в стоимость лота. Офис и паркинг связывает отдельный лифт: прямой спуск с этажа к автомобилю без выхода на улицу. Для клиентов и гостей предусмотрена наземная гостевая парковка на территории комплекса. . . Инфраструктура и окружение. — ЖК введен в эксплуатацию в 2023 году. . — Более 2000 жителей в доме. . — На первых этажах работают супермаркет, аптека, магазины стрит-ретейла и пункты выдачи заказов. . — Вся ежедневная деловая и бытовая инфраструктура находится в шаговой доступности для сотрудников. . . Финансовые условия. — Стоимость помещения: 250 000 000 рублей. . — Стоимость 15 машино-мест в подземном паркинге: 37 500 000 рублей. . — Общая стоимость лота: 287 500 000 рублей. . Объект продается одним лотом, аренда машино-мест по отдельности не предусмотрена. . . Юридическая чистота. Продажа от собственника. Один договор купли-продажи. Оперативный показ в удобное время. Звоните для обсуждения деталей и записи на просмотр.

Без комиссии.