- Цена 160 000 000 руб.
- 81 433 руб./м²
Наталия
Продажа готового бизнеса, 1964.8 м²
Москва, м. Шоссе Энтузиастов, Энтузиастов шоссе, 54а
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 июня 2026 г.
- Обновлено 16 июня 2026 г.
Детали
Цена
160 000 000 руб.
Цена за м²
81 433
руб./м²
Этаж
2 из 3
Общая площадь
1 965 м²
Метро
м. Шоссе Энтузиастов до 10 минут пешком
Расположение
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
«Доходный арендный бизнес -торговая площадь в ТЦ Галион»-8 км от МКАД.
Шоссе Энтузиастов 54А
Площадь 1964, 8 м2, арендуется якорными арендаторами ( долгосрочные договора аренды)
Свободная продажа. Без обременений и задолженностей.
Удачная локация – площадь расположена прямо у трассы, удобный заезд.
В окружении города Балашиха с новыми жилыми комплексами!
Интенсивный автомобильный трафик
ТЦ со слодившимися арендаторами, открыт с 2005 года
Якорный арендатор ТЦ-«Ашан»
Обьект находится на 2 этаже тц с собственным лифтом грузоподьемностью 600 тонн.
Площадь разделена на два помещения:
1350 м2, оборудованы санузелом имеется склад-
арендуется якорным арендатором « Детский мир » МАП 1 484 000 руб.
650 м2 -
Арендатор «Zolla» МАП 840 000 руб
Кроме этого к площади прилагается земля около ТЦ к сдаче в аренду для получения доп. дохода.
Договора аренды с арендаторами более 10 лет, подписано продление, индексация.
Простая правоустановка, один собственник физ. лицо (ИП), с 2013 года в собственности, прозрачеые документы, быстрый выход на сделку.
Объект продается только полностью.
Спешите записаться на просмотр.
Информация о доме Энтузиастов шоссе, 54а
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности