Продажа офисного помещения, 915 м²

Москва, м. Марьина Роща, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1
  • Цена 155 550 000 руб.
  • 170 000 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/8
  • Опубликовано 30 июня 2026 г.
  • Обновлено 30 июня 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
155 550 000 руб.
Цена за м²
170 000 руб./м²
Этаж
7 из 15
Общая площадь
915 м²
Метро
м. Марьина Роща до 10 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Северо-Восточный
Район
Марьина Роща
Улица
пр. Марьиной Рощи 3-й
Здание
40С1
Метро
Марьина Роща до 10 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 59358.

Доходный этаж с пулом арендаторов — готовый бизнес с растущим денежным потоком. . . Предлагаем к покупке целый этаж, состоящий из офисных помещений площадью от 21 до 210 квадратных метров. Все площади полностью сданы в аренду под офисы — вы приобретаете не квадратные метры, а работающий механизм, который уже сегодня генерирует стабильный доход. Договоры аренды заключены с индексацией, а средняя ставка превышает 11 000 рублей за квадратный метр в год, что обеспечивает уверенный рост поступлений год от года. . . В помещениях выполнена качественная офисная отделка, сантехника на этаже поддерживается в отличном состоянии, а современные лифты добавляют комфорта и статуса. В здании действует удобная пропускная система: посетителям достаточно назвать наименование организации при входе. Предусмотрена возможность работы в выходные дни, а для сотрудников работает столовая — инфраструктура, которая удерживает арендаторов и делает объект востребованным. . . Фотографии в объявлении демонстрируют типовые офисные помещения и общие зоны комплекса. Обращаем внимание: дополнительно к стоимости применяется НДС 5%.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1
Номер дома
40С1
Тип строения
Офисное здание
Этажность
15
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Бутырский Мещанский Савеловский
Ближайшие метро
Марьина Роща Рижская Достоевская
На соседних улицах
Марьиной Рощи 2-я Марьиной Рощи 5-й Марьиной Рощи 4-й

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»