- Цена 64 410 000 руб.
- 1 333 540 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 48.3 м²
Москва, м. Рязанский Проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 июля 2026 г.
- Обновлено 17 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
64 410 000 руб.
Цена за м²
1 333 540
руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
48 м²
Метро
м. Рязанский Проспект до 5 минут пешком
Ремонт
без отделки
Расположение
Предложение на продажу № 59528.
Парковка: Обустроенная городская парковочная зона.
Предлагаетсяв продажу готовый арендный бизнес на 1-ом этаже встроенно-пристроенного здания. Площадь предлагаемого помещения 48, 30 кв. м. Помещение на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21 корп. 2, ЮВАО г. Москвы. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты!!! пешком. Интенсивный пешеходный поток. Район характеризуется крупной жилой застройкой и хорошо развитой инфраструктурой. . . Арендная плата 536 750 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10. 00%. Доходность: 10. 00%. Присутствует арендатор: Сеть ломбардов «Залог Успеха». Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Номер дома
21К2
Расстояние до метро
87
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1973
Количество квартир
77
Почтовый индекс
109377
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
25.01.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
16612
Процент износа
25 %
Год установки процента износа
1997
Количество ванных комнат
77
Общая площадь с ваннами
3306 м²
Жилая площадь с ваннами
2092 м²
Количество газовых плит
77
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
5176 м²
Жилая площадь
2092 м²
Площадь балконов
66 м²
Нежилая площадь
1870 м²
Площадь общая нежилых подвалов
724 м²
Всего помещений жилых
77
Всего комнат жилых
143
Количество 1-комнатных квартир
22
Общая площадь 1-комнатных квартир
771 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
436 м²
Количество 2-комнатных квартир
44
Общая площадь 2-комнатных квартир
1830 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
1169 м²
Количество 3-комнатных квартир
11
Общая площадь 3-комнатных квартир
705 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
487 м²
Всего в квартирах комнат
143
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности