Аренда офисного помещения, 410 м²

Предлагается в аренду офис с отделкой 410 м2 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 62. Бизнес центр расположен в ЮВАО г. Москвы Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо м. «Волгоградский проспект» - 4 мин пешком.

Характеристики помещения:

• Этаж - 4

• Отделка - евроремонт

• Планировка - смешанная с прозрачными перегородками

• Места общего пользования в блоке

• Вентиляция - центральная система

• Кондиционирование – центральное

Характеристики здания:

• Общая площадь – 12 353, 5 кв. м.

• Этажность – 5

• Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории

• Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании

• Пункт питания – кафе в здании

• Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл

• Лифты - "OTIS", 3 пассажирских, 1 грузопассажирский

• Профессиональная управляющая компания - FACILICOM

• В соседних зданиях: киностудия АМЕДИА, автомойка, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр "Дубровка" и др.

• Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции

• Кондиционирование центральное

• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов

• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон

• Система пожарной сигнализации – есть

• Мощность - суммарно не более 80 кВт

Условия аренды:

• НДС включен

• Эксплуатационные и коммунальные расходы.

Отдельно оплачиваются: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора и страхование

• Операционные расходы - включены

• Договор – аренда от компании собственника

• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор

• Оплата – авансовая ежемесячная

• Страховой депозит - 2 месяца

Якорные арендаторы

"Европейская подшипниковая компания", "ДатаСпейс", "СТС Логистикс Проекты", "ШОП 24" и др.