Продажа помещения свободного назначения

г Москва, м. Теплый Стан, Тропарёво, Коньково, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
  • Цена 318 800 000 руб.

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 24 июля 2026 г.
  • Обновлено 24 июля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
318 800 000 руб.
Этаж
1 из 2
Метро
м. Теплый Стан до 30 минут пешком м. Тропарёво до 15 минут транспортом м. Коньково до 10 минут транспортом
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Западный
Район
Теплый Стан
Улица
ул. Генерала Тюленева
Здание
4АС1
Метро
Теплый Стан, до 30 минут пешком Показать маршрут
Тропарёво, до 15 минут транспортом Показать маршрут
Коньково до 10 минут транспортом Показать маршрут

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЕРАНДОЙ И ПАТИО. ПЛАТИМ БОНУСЫ.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9. 95 лет.

Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от метро. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная.  На прилегающей территории имеется наземная парковка. Удобный въезд-выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки-погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.

Налоговая: 28.

Лифты: Нет.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Сплит-системы.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: В здании 2 этажа и подвал.

1 этаж - 570, 3 м2, потолки - 3, 6 м.

2 этаж - 499 м2, потолки - 3, 6 м.

Подвал - 474, 4 м2, потолки - 2, 8 м.

Конструктив - сетка колонн.

Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю.

Все коммуникации магистральные, тепло от своей газовой котельной.

Земельный участок - 2 640 м2 в долгосрочной аренде до 2065 года.

Электрическая мощность - 150 кВт.

Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3. 6м. Тип налогообложения: УСН.

Лот 31864-88

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Номер дома
4АС1
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Мосрентген Коньково Ясенево
Ближайшие метро
Беляево Теплый Стан Калужская
На соседних улицах
МКАД, 42-й километр Теплый Стан МКАД, 43-й километр

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»