Продажа помещения свободного назначения

г Москва, м. Соколиная гора, Измайлово, Семеновская, ул Вольная, д 35 стр 8
  • Цена 205 000 000 руб.

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 24 июля 2026 г.
  • Обновлено 24 июля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
205 000 000 руб.
Этаж
1 из 3
Метро
м. Соколиная гора до 20 минут пешком м. Измайлово до 30 минут пешком м. Семеновская до 30 минут пешком
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Восточный
Район
Соколиная Гора
Улица
ул. Вольная
Здание
35С8
Метро
Соколиная гора, до 20 минут пешком Показать маршрут
Измайлово, до 30 минут пешком Показать маршрут
Семеновская до 30 минут пешком Показать маршрут

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50%

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9. 92 лет.

Объект находится в районе Соколиная гора ВАО Москвы. Уникальность района заключается в сосредоточении на его территории предприятий различных отраслей промышленности. Здесь расположено более 90 промышленных предприятий машиностроения и металлообработки.  Преимущество местоположения здания обусловлено наличием неподалеку четырех станций метрополитена - Семеновская, Шоссе Энтузиастов, Электрозаводская, Авиамоторная, а также трех станций МЦК - Шоссе Энтузиастов, Соколиная Гора, Измайлово.

Налоговая: 19.

Лифты: Нет.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Сплит-системы.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: Здание кирпичное, 3 этажа, без подвала.

Высота потолков от 3 до 8 метров.

Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы.

Зем. участок площадью 1179 м2, в аренде до 2075г.

Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: С НДС.

Лот 48163-88

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме ул Вольная, д 35 стр 8
Номер дома
35С8
Расстояние до метро
1214
Этажность
3
Этажность минимальная
3
Год постройки
1917
Дата последнего обследования
26.11.2004
Год постройки
1917
Уникальный № статкарточки БТИ
2134702
Процент износа
51 %
Год установки процента износа
2002
Количество душей
6
Общая площадь (полезная)
1214 м²
Нежилая площадь
1214 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Лефортово Преображенское Измайлово
Ближайшие метро
Электрозаводская Измайлово Преображенская Площадь
На соседних улицах
Кирпичный 1-й Кирпичная Соколиной Горы 10-я

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»