- Цена 1 137 921 070 руб.
- 1 272 700 руб./м²
Продажа офисного помещения, 894.1 м²
г Москва, м. Зорге, Хорошёвская, Полежаевская, ул Зорге, д 9
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 июля 2026 г.
- Обновлено 24 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
1 137 921 070 руб.
Цена за м²
1 272 700
руб./м²
Этаж
1 из 21
Общая площадь
894 м²
Метро
м. Зорге до 15 минут пешком
м. Хорошёвская до 15 минут пешком
м. Полежаевская до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
9
Метро
Зорге,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Хорошёвская,
до 15 минут пешком
Показать маршрут
Полежаевская
до 15 минут пешком
Показать маршрут
НОВОЕ ЗДАНИЕ В СОВРЕМЕННОМ РАЙОНЕ! ПЛАТИМ БОНУС.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 4%, окупаемость до 23. 38 лет.
Полностью построенный и заселенный квартал апартаментов с премиальными сервисами на Ходынке. Просторные и элегантные лобби с дизайнерской отделкой, беллменами, консьержами и парковщиками. На первых этажах предусмотрены помещения для всей необходимой коммерческой инфраструктуры, на двух подземных паркинг с автоматическим шлагбаумом, зарядкой для электромобилей, велосейфом и станцией подкачки шин. Первичная зона охвата - 70 000 жителей.
Налоговая: 14.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Наземная.
Описание помещения: Зорге 9 строение 4 - 4 этажное здание. Первый этаж отлично подойдет под мини-пекарню или кафе. Есть подземный -1 уровень. Возможность организации летней посадки для кафе. Отличная видимость с улицы Зорге, вид на парк. Окна-витрины, панорамное остекление. Высота потолков до 4, 2 м. Мансардные окна на верхнем уровне. Современный дизайнерский ремонт. Наличие летней террасы и панорамного лифта.
Предусмотрено размещение вывесок на фасаде здания. Выделяемая мощность электропотребления на помещение – 93 кВт.
Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 4. 2м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 47805-88
Информация о доме ул Зорге, д 9
Номер дома
9
Расстояние до метро
533
Тип строения
здание
Этажность
21
Этажность минимальная
6
Год постройки
1991
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
складское
Дата последнего обследования
17.10.2006
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
3400195
Процент износа
9 %
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
8
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
6333 м²
Нежилая площадь
6333 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности