- Цена 341 850 000 руб.
- 250 000 руб./м²
Продажа офисного помещения, 1367.4 м²
г Москва, м. Тульская, Верхние Котлы, Крымская, Варшавское шоссе, д 1 стр 6
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 июля 2026 г.
- Обновлено 24 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
341 850 000 руб.
Цена за м²
250 000
руб./м²
Этаж
4 из 4
Общая площадь
1 367 м²
Метро
м. Тульская до 10 минут пешком
м. Верхние Котлы до 30 минут пешком
м. Крымская до 30 минут пешком
Ремонт
требует ремонта
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
1С6
Метро
Тульская,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Верхние Котлы,
до 30 минут пешком
Показать маршрут
Крымская
до 30 минут пешком
Показать маршрут
ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50%
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 16%, окупаемость до 6. 33 лет.
БЦ расположен в Донском районе ЮАО города Москвы. Объект удачно вписан в окружающую застройку и имеет удобные подъездные пути с Варшавского шоссе, Новоданиловской набережной и ТТК. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Развитая инфраструктура в Здании. Наземная парковка на территории на 200 мест.
Налоговая: 26.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Провайдеры: ВиЛэнд.
Парковка: Подземная, Наземная.
Описание помещения: Офисный блок с дизайнерским ремонтом. Смешанная планировка включает в себя зону open space и отдельные кабинеты. несколько переговорных комнат, оборудованная кухня, собстветнные санузлы.
Планировка: смешанная. Офисная отделка. Лофт. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 4. 5м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 70600-88
Информация о доме Варшавское шоссе, д 1 стр 6
Номер дома
1С6
Расстояние до метро
484
Тип строения
здание
Этажность
4
Этажность минимальная
1
Год постройки
1934
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
столовая
Дата последнего обследования
21.02.2003
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
толь-рубероид по деревянному настилу
Уникальный № статкарточки БТИ
2107261
Процент износа
55 %
Год установки процента износа
1998
Отопление
центральное от тэц
Количество газовых плит
1
Общая площадь (полезная)
290 м²
Нежилая площадь
290 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Проектируемый №5212а
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности