Продажа торгового помещения, 193.6 м²

г Москва, м. Щербинка, Бутово, Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, д 280 к 3
  • Цена 65 000 000 руб.
  • 335 744 руб./м²

Рентавик

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/9
  • Опубликовано 24 июля 2026 г.
  • Обновлено 24 июля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
65 000 000 руб.
Цена за м²
335 744 руб./м²
Этаж
1 из 17
Общая площадь
194 м²
Метро
м. Щербинка до 20 минут пешком м. Бутово до 20 минут транспортом м. Улица Скобелевская до 15 минут транспортом
Ремонт
евростандарт

Расположение

Регион
Москва
Округ
Южный
Район
Нагорный
Улица
Варшавское шоссе
Здание
д 280 к 3
Метро
Щербинка, до 20 минут пешком Показать маршрут
Бутово, до 20 минут транспортом Показать маршрут
Улица Скобелевская до 15 минут транспортом Показать маршрут

ГАБ Винлаб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10. 62 лет.

Никольские луга - это крупный жилой квартал на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от станции МЦД Щербинка. На машине до МКАД - 20 минут, до Варшавского шоссе - 5 минут. Район активно развивается - работают школы, сады, поликлиника, магазины, в шаговой доступности кинотеатры и фитнес-центры, а на авто - крупные ТЦ и гипермаркеты. Рядом - Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово.

Налоговая: 27.

Лифты: Есть.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Описание помещения: ГАБ Винлаб! Окупаемость 10 лет!

Часть помещения 134 м2 занимает Винлаб, свободная площадь с отдельным входом 59, 6 м2.

Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.

Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН.

Лот 88512-88

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Варшавское шоссе, д 280 к 3
Этажность
17
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Котловка Нагатино-Садовники Зюзино
Ближайшие метро
Бульвар Адмирала Ушакова Бутово Улица Горчакова
На соседних улицах
Проектируемый №5212а

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»