- Цена 783 052 000 руб.
- 325 986 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 2402.1 м²
г Москва, м. Народное Ополчение, Хорошёво, Полежаевская, пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 июля 2026 г.
- Обновлено 24 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
783 052 000 руб.
Цена за м²
325 986
руб./м²
Этаж
1 из 18
Общая площадь
2 402 м²
Метро
м. Народное Ополчение до 10 минут пешком
м. Хорошёво до 5 минут транспортом
м. Полежаевская до 10 минут транспортом
Ремонт
евростандарт
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
38К1
Метро
Народное Ополчение,
до 10 минут пешком
Показать маршрут
Хорошёво,
до 5 минут транспортом
Показать маршрут
Полежаевская
до 10 минут транспортом
Показать маршрут
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10. 44 лет.
Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.
К жилому дому пристроен независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, используемый под коммерческое назначение.
Налоговая: 34.
Лифты: Есть.
Вентиляция: .
Кондиционирование: .
Безопасность: Видеонаблюдение.
Парковка: Подземная, Наземная.
Описание помещения: Целиком независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии.
Общая площадь - 2 402 м2.
1 этаж - 1000 м2.
2 этаж - 1 270 м2.
Арендопригодная площадь - 2 270 м2
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 90045-88
Информация о доме пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
Номер дома
38К1
Расстояние до метро
2268
Этажность
18
Этажность минимальная
17
Подземные этажи
1
Год постройки
2000
Количество квартир
57
Почтовый индекс
123154
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
04.02.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
73614
Процент износа
5 %
Год установки процента износа
2007
Количество ванных комнат
57
Общая площадь с ваннами
7059 м²
Жилая площадь с ваннами
3979 м²
Количество электроплит
57
Количество мусоропроводов
1
Пассажирский лифт
1
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
11781 м²
Жилая площадь
3979 м²
Площадь лоджий
322 м²
Площадь балконов
125 м²
Нежилая площадь
4722 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2284 м²
Всего помещений жилых
57
Всего комнат жилых
188
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
277 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
127 м²
Количество 2-комнатных квартир
10
Общая площадь 2-комнатных квартир
899 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
462 м²
Количество 3-комнатных квартир
15
Общая площадь 3-комнатных квартир
1636 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
924 м²
Количество 4-комнатных квартир
29
Общая площадь 4-комнатных квартир
4019 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
2336 м²
Количество многокомнатных квартир
1
Общая площадь многокомнатных квартир
228 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
130 м²
Всего в квартирах комнат
188
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности