- Цена 36 000 000 руб.
- 368 852 руб./м²
Smolenka Estate
Продажа торгового помещения, 97.6 м²
Москва г, м. Новослободская, Селезневская ул, 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 июля 2026 г.
- Обновлено 29 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
36 000 000 руб.
Цена за м²
368 852
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
98 м²
Метро
м. Новослободская пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
4
Продажа готового арендного бизнеса расположенного на улице Селезнёвская д. 4, ЦАО г. Москвы. Общая площадь 97, 6 м2. Объект расположен на первом этаже и в подвале, на первой линии. В шаговой доступности от ст. метро " Новослободская" и " Менделеевская". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины, гостиницы, рестораны.
Арендатор: Lingerie by Victory - бренд модного нижнего белья для девушек и женщин. В изготовлении нижнего белья используются ткани высочайшего качества с натуральными волокнами, что обеспечивает особую степень комфорта при носке.
Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 300 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Номер объекта: #39/555637/131
Информация о доме Селезневская ул, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
166
Этажность
9
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1998
Количество квартир
90
Почтовый индекс
127030
Количество подъездов
4
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
290
Дата последнего обследования
09.10.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
74046
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
90
Общая площадь с ваннами
6035 м²
Жилая площадь с ваннами
3573 м²
Количество электроплит
90
Количество мусоропроводов
4
Грузовой лифт
4
Общая площадь (полезная)
8294 м²
Жилая площадь
3573 м²
Площадь лоджий
117 м²
Площадь балконов
42 м²
Нежилая площадь
2259 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1111 м²
Всего помещений жилых
90
Всего комнат жилых
215
Количество 1-комнатных квартир
21
Общая площадь 1-комнатных квартир
864 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
398 м²
Количество 2-комнатных квартир
28
Общая площадь 2-комнатных квартир
1619 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
936 м²
Количество 3-комнатных квартир
28
Общая площадь 3-комнатных квартир
2295 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1393 м²
Количество 4-комнатных квартир
11
Общая площадь 4-комнатных квартир
1033 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
692 м²
Количество многокомнатных квартир
2
Общая площадь многокомнатных квартир
224 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
154 м²
Всего в квартирах комнат
215
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности