Аренда помещения свободного назначения, 128 м²

От собственника сдается просторное помещение свободного назначения с ремонтом!

На первом этаже жилого дома, в 10 м от выхода из метро! Отдельный вход!

Ваш бизнес будет находиться в эпицентре пешеходного и автомобильного трафика — это идеальное место для максимальной видимости и высокой проходимости.

Трафик и локация:

Станция метро Люблино ежедневно пропускает через себя десятки тысяч пассажиров. В радиусе 5 минут пешком проживает более 30 тысяч человек, а плотность населения в районе Люблино составляет около 10 тысяч человек на квадратный километр. Рядом с объектом расположены ключевые якорные арендаторы: супермаркеты «Пятерочка» и «Дикси», аптечные сети, а также крупный торговый центр «Люблино-Молл» с гипермаркетом «Лента», который привлекает дополнительный поток покупателей. Это соседство создает мощный синергетический эффект — ваш бизнес будет частью готовой торговой экосистемы.

Аудитория и инвестиционные плюсы:

Район Люблино — это густонаселенный спальный район с разнообразной целевой аудиторией. Здесь проживают:

Семьи с детьми  (около 40% жителей) — отличная база для детского центра, стоматологии или медицинской клиники.

Работающее население  (около 50%) — сотрудники офисов и предприятий, которые ежедневно проходят через метро и могут стать вашими клиентами.

Пенсионеры  (около 10%) — постоянная аудитория для аптек и товаров повседневного спроса.

Стабильный спрос на аренду в этом районе гарантирует быструю окупаемость и доходность вашего бизнеса.

Характеристики помещения:

Общая площадь 128 квадратных метров. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и комфорта. Электрическая мощность 35 кВт достаточно для работы любого оборудования — от стоматологической установки до холодильных витрин. В помещении выполнен качественный евроремонт, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Предусмотрены два отдельных входа: один с улицы прямо от метро (1 минута пешком), второй со двора — это удобно для логистики и разделения потоков клиентов и персонала. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.

Идеально подходит для:

стоматологии, медицинского центра, магазина продуктов или товаров повседневного спроса, пункта выдачи заказов, салона красоты, аптеки, офиса или любого другого формата, требующего высокой проходимости.

Звоните прямо сейчас! Помещение такого уровня с прямым выходом к метро — редкость. Покажем объект в любое удобное время по предварительному согласованию!

Долгосрочная аренда приветствуется, собственник, без посредников!

Объект № 105161532 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости