Продажа помещения свободного назначения, 116 м²

Объект № 105161531

Инвестируйте в коммерческую недвижимость без головной боли.

Мы превращаем ваш бюджет в действующий актив с федеральным арендатором и длительным договором.

Что вы получаете:

Мы не просто продаем помещение — мы упаковываем его в инвестиционный продукт. К моменту передачи ключей у вас на руках будет подписанный долгосрочный договор аренды (ПДА) с крупной сетью.

Алгоритм нашей работы (4 шага):

Аудит локации — подбор помещения под ТЗ конкретного ритейлера.

Переговоры — согласование ставки и условий с оператором (без вашего участия).

Юридический фундамент — заключаем предварительный договор (ПДА), фиксируя будущий поток.

Запуск — сдаем объект арендатору и передаем вам действующий договор с первого дня.

Пул арендаторов (под ключ):

Продуктовые (Красное&Белое, Магнит, Пятёрочка, Чижик, ВкусВилл), Алкомаркеты (Бристоль, ВинЛаб), Аптеки (Ригла, Горздрав, 36, 6), Кофейни (Cofix, One Price Coffee), Пекарни (Хлебница, Буханка) и другие топ-сети РФ.

Портрет объекта:

Локация: 1-я линия, жилые массивы.

Площадь: от 50 до 300 м?.

Ставка: с ежегодной индексацией (защита от инфляции).

Условия для инвестора: ? Бюджет: 30–50 млн?. ? Окупаемость: 7–10 лет (пассивная рента). ? Оплата услуг — ТОЛЬКО ПО ФАКТУ РЕЗУЛЬТАТА  (без предоплат). ? Прозрачность: каждый этап подтверждается документами. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости