- Цена 18 950 000 руб.
- 178 774 руб./м²
Муслим Бекуров
Продажа помещения свободного назначения, 106 м²
Москва, м. , Ленинградский проспект, 26к1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 июля 2026 г.
- Обновлено 29 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
18 950 000 руб.
Цена за м²
178 774
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
106 м²
Метро
м. Белорусская
м. до 15 минут
Электричество
нет
Расположение
Объект расположен в 1 минуте ходьбы от остановки общественного транспорта «Ленинградский проспект, 26». Рядом – остановки «Издательство " Пресса" » (3 минуты) и «Ул. Правды» (4 минуты). Десятки маршрутов автобусов, троллейбусов и электробусов.
Что создаёт колоссальный пешеходный трафик:
3 станции метро в пешей доступности: Белорусская (11–13 мин), Динамо (14 мин), Беговая (4 мин)
Белорусский вокзал – 13 минут пешком
Савеловский вокзал – рядом
Стадион «ВТБ Арена» – в шаговой доступности
Центральный московский ипподром – рядом
Петровский парк – зона отдыха и прогулок
Творческое пространство «Антифон» – прямо в здании, привлекает постоянный поток посетителей
Множество кафе, ресторанов, пекарен, супермаркетов, аптек
Такой трафик – это: ? гарантированная проходимость для любого бизнеса, ? высокая ликвидность при перепродаже, ? стабильный спрос на аренду.
Почему Wildberries – это идеальный арендатор
Компания с многомиллиардным оборотом, платит стабильно и без задержек
Долгосрочный договор аренды – вы защищены от простоев
Арендатор заинтересован в содержании помещения в идеальном порядке
Пункты выдачи Wildberries требуют высокой проходимости – а здесь она есть
Транспортная доступность:
Выезд на Ленинградский проспект – главную магистраль в сторону Шереметьево и центра
Близость к ТТК и МСД
Развитая сеть общественного транспорта – десятки маршрутов
Инфраструктура:
1 поликлиника и больница
8 детских садов и 5 школ
3 станции метро
Множество торговых и развлекательных объектов
Подходит под любой вид деятельности
Благодаря свободному назначению, двум входам и колоссальному пешеходному трафику: ? Пункт выдачи заказов (маркетплейсы) – идеально? Офис / представительство компании? Шоурум (мебель, одежда, техника) ? Сервисный центр? Мастерская? Магазин (продукты, товары повседневного спроса) ? Кафе или столовая? Медицинский или образовательный центр? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Информация о доме Ленинградский проспект, 26к1
Номер дома
26К1
Расстояние до метро
872
Тип строения
дом жилой
Этажность
7
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
1
Год постройки
1928
Количество квартир
30
Количество подъездов
5
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
26.03.2008
Тип подземных этажей
подвал
Тип перекрытий
деревянные
Материал кровли
стальная
Год переоборудования
1950
Уникальный № статкарточки БТИ
12648
Процент износа
55 %
Год установки процента износа
2001
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
30
Общая площадь с ваннами
2089 м²
Жилая площадь с ваннами
1343 м²
Количество газовых плит
30
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
12902 м²
Жилая площадь
1343 м²
Площадь балконов
6 м²
Нежилая площадь
10813 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1601 м²
Всего помещений жилых
30
Всего комнат жилых
86
Количество 2-комнатных квартир
9
Общая площадь 2-комнатных квартир
508 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
302 м²
Количество 3-комнатных квартир
16
Общая площадь 3-комнатных квартир
1133 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
734 м²
Количество 4-комнатных квартир
5
Общая площадь 4-комнатных квартир
448 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
307 м²
Всего в квартирах комнат
86
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности