Аренда офисного помещения, 200 м²

Сдается современный, представительский офис на первом этаже, который создавался архитектурной компанией " под себя" и обладает уникальной дизайнерской составляющей. Это пространство идеально подходит для компаний, которым требуется статусный, просторный и стильный офис в локации с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Вы получаете полностью готовое рабочее пространство — въезжайте и начинайте работать в день подписания договора.

Трафик, локация и аудитория:

Офис расположен на пересечении Рублевского и Можайского шоссе — это одна из ключевых транспортных артерий Москвы с удобными съездами с Кутузовского проспекта. Суточный автомобильный трафик в этом районе превышает 50-80 тысяч машин, что обеспечивает высокую узнаваемость и доступность для клиентов и партнеров. Рядом находятся станции Кунцевская (метро и МЦД) и Филевский парк — всего 8 минут пешком, что гарантирует удобный подъезд сотрудникам из любой точки города.

В пешей доступности проживает более 100 тысяч человек в элитных жилых комплексах и бизнес-классе — это аудитория с высоким уровнем дохода: топ-менеджеры, владельцы бизнеса, руководители крупных корпораций. Рядом с офисом расположены супермаркет, фитнес-центр, кафе и предприятия бытового обслуживания, что делает эту локацию максимально комфортной для работы и жизни сотрудников.

Инвестиционные плюсы для арендатора:

Вы экономите до 3-5 миллионов рублей и 4-6 месяцев времени на ремонт, закупку мебели и обустройство пространства. Офис полностью укомплектован дорогой дизайнерской мебелью от немецких и итальянских производителей — это не просто столы и стулья, а продуманная эргономика и статусные предметы интерьера, которые производят впечатление на клиентов и партнеров. В арендную плату уже включены эксплуатационные расходы, что делает бюджет прозрачным и предсказуемым.

Планировка и технические характеристики:

Общая площадь офиса продумана до мелочей:

Просторный кабинет руководителя с большим рабочим столом и переговорной/диванной зоной для проведения встреч " без отрыва от руководства";

8 полноценных рабочих или hot-desk мест в открытой планировке (open-space) — гибкое решение под любой формат команды;

Большая красивая переговорная зона в центре офиса, которая может дополнительно использоваться сотрудниками для работы или неформальных встреч;

Полностью укомплектованная кухня с бытовой техникой и посудой;

Гардеробная, склад/архив, помещение для принтеров и оргтехники, отдельный санузел.

Безопасность и парковка:

Здание расположено на огороженной территории с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрена возможность аренды машиномест на подземной парковке — защита от погодных условий и гарантированное место для вашего авто и авто клиентов.

Арендная плата составляет 700 000 рублей в месяц. Ставка — 38 269 рублей за м? в год (с учетом эксплуатации). Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления — без скрытых наценок и переплат.

Звоните прямо сейчас! Объект уникален — такие предложения на рынке появляются редко. Показы строго по договоренности.

Объект № 105161518 ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости