Продажа офисного помещения, 6418 м²

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 2 КВАРТАЛ 2029 ГОДА. ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Отдельно стоящее офисное здание класса А, расположенное на территории жилого комплекса в престижном районе у Октябрьского леса. Объект находится в пешей доступности от станций нескольких веток метро, рядом с проспектом Маршала Жукова, Северо-Западной хордой и Звенигородским шоссе. Девятиэтажное здание имеет собственный контур безопасности и  машиноместа в подземном паркинге. Здание оснащено автоматизированной системой управления BMS, VRF-системой центрального кондиционирования и собственными санитарными узлами на каждом этаже. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Apex, а резидентам будет доступна вся инфраструктура комплекса, включая объекты стрит-ритейла, рестораны, сервисы и общественные пространства.

Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2029 года.

Налоговая: 34.

Лифты: Есть.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.

Парковка: Подземная, Наземная.

Описание помещения: Арендопригодная площадь составляет 5 425 м2, помещения передаются в состоянии shell and core со свободной планировкой и возможностью деления этажей на отдельные блоки. Высота потолков на 2-8 этажах составляет 3, 5 м, на 9 этаже - 4, 7 м панорамное остекление высотой 2, 2 м и небольшая глубина этажа обеспечивают высокий уровень естественного освещения.

Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3. 5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 72.

Лот 90465-88