- Цена 45 000 000 руб.
- 299 800 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 150.1 м²
Москва, м. , улица Милашенкова, 22
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 30 июля 2026 г.
- Обновлено 30 июля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
45 000 000 руб.
Цена за м²
299 800
руб./м²
Этаж
1 из 12
Общая площадь
150 м²
Метро
м. Петровско-Разумовская
м. до 15 минут
Расположение
==ЛОТ 226798 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам (ПСН) Помещение свободного назначения, 150, 1 м2, на 1 этаже, 12 этажного жилого дома.
Коммеpческое пoмещeние свoбоднoгo нaзнaчeния площадью 150, 1 м в Бутырскoм райoне Mосквы.
Отличный вариант для запускa сoбственногo бизнесa, или в качествe инвeстиции (ожидaeмая дoходность от сдaчи в аpeнду — 13-14% гoдoвыx, потенциaльный арендный пoтoк — 300 000 pуб. /мес. ).
Характеристики объекта:
• Расположение: 1-й этаж, первая линия, отдельный вход с улицы.
• Остекление: Огромная панорамная входная группа (30 м), обеспечивающая максимальную видимость объекта с улицы.
• Мощность: 30 кВт (достаточно для большинства видов коммерческой деятельности).
• Планировка: Кабинетная (позволяет разместить клинику, стоматологию, офис продаж, образовательный кластер или
бьюти-коворкинг).
• Парковка: Гостевые места перед зданием. Инвестиционный потенциал: Помещение требует косметического обновления, что позволяет новому владельцу или арендатору легко адаптировать пространство под свои нужды без сложных демонтажных работ. Высокий спрос на аренду в данном спальном массиве гарантирует быструю заполняемость. Чистая продажа от собственника, все документы собраны: техпаспорт, выписка егрн, акт разграничения мощностей.
Обременений нет.
Звоните! договоримся на просмотр!
Информация о доме улица Милашенкова, 22
Номер дома
22
Расстояние до метро
846
Тип строения
дом жилой
Этажность
12
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1997
Количество квартир
88
Почтовый индекс
127322
Количество подъездов
2
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
КОПЭ
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
13.07.2007
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1997
Уникальный № статкарточки БТИ
63033
Процент износа
6 %
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
88
Общая площадь с ваннами
6646 м²
Жилая площадь с ваннами
3910 м²
Количество электроплит
88
Количество мусоропроводов
2
Пассажирский лифт
2
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
7228 м²
Жилая площадь
3910 м²
Площадь лоджий
47 м²
Площадь балконов
26 м²
Нежилая площадь
582 м²
Всего помещений жилых
88
Всего комнат жилых
241
Количество 1-комнатных квартир
22
Общая площадь 1-комнатных квартир
868 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
451 м²
Количество 2-комнатных квартир
1
Общая площадь 2-комнатных квартир
83 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
55 м²
Количество 3-комнатных квартир
43
Общая площадь 3-комнатных квартир
3458 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1961 м²
Количество 4-комнатных квартир
22
Общая площадь 4-комнатных квартир
2237 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1443 м²
Всего в квартирах комнат
241
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности