- Цена 63 000 000 руб.
- 450 000 руб./м²
Продажа помещения свободного назначения, 140 м²
Москва, м. , улица Милашенкова, 10
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 14 августа 2026 г.
- Обновлено 14 августа 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
63 000 000 руб.
Цена за м²
450 000
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
140 м²
Метро
м. Улица Милашенкова
м. до 10 минут
Расположение
==ЛОТ 227045 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 475000руб. ГАП 5700000 руб.
Продается помещение свободного назначения на первой линии по адресу: улица Милашенкова, 10. Общая площадь составляет 140 м?, расположено на первом этаже 12-этажного административного здания. Удобное месторасположение в 7 минутах пешком от станции метро Фонвизинская обеспечивает высокий пешеходный трафик, что делает объект привлекательным для бизнеса.
Чистый гап 5, 7 млн руб. Жкх оплачивают Арендаторы. Один блок не сдан. Потенциальный гап - 6, 3 млн. руб.
Помещение имеет отдельный вход с улицы и находится в непосредственной близости от автобусной остановки. Внутренняя планировка выполнена в блочном стиле, а высота потолков составляет 2, 6 м. Система центрального отопления, приточная вентиляция и спринклерная система пожаротушения обеспечивают комфортные условия для работы.
В данный момент помещение сдано в аренду более 5 лет, что подтверждает его стабильность и доходность. Возможна продажа как с действующими арендаторами, так и без них. В окрестностях находятся популярные магазины и кафе, что дополнительно увеличивает привлекательность данного объекта для потенциальных арендаторов и покупателей.
Информация о доме улица Милашенкова, 10
Номер дома
10
Расстояние до метро
783
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Этажность минимальная
12
Подземные этажи
1
Год постройки
1980
Количество квартир
364
Почтовый индекс
127322
Количество подъездов
8
Наличие мусоропровода
есть
Серия дома
I605-АМ
Материал стен
Панельный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
14.10.2008
Тип подземных этажей
техподполье
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1980
Уникальный № статкарточки БТИ
14361
Процент износа
19 %
Год установки процента износа
2005
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
374
Общая площадь с ваннами
19938 м²
Жилая площадь с ваннами
13729 м²
Количество электроплит
370
Количество мусоропроводов
8
Пассажирский лифт
16
Общая площадь (полезная)
21060 м²
Жилая площадь
13729 м²
Площадь лоджий
590 м²
Нежилая площадь
1122 м²
Всего помещений жилых
364
Всего комнат жилых
919
Количество 1-комнатных квартир
6
Общая площадь 1-комнатных квартир
182 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
95 м²
Количество 2-комнатных квартир
183
Общая площадь 2-комнатных квартир
8396 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
5512 м²
Количество 3-комнатных квартир
153
Общая площадь 3-комнатных квартир
9598 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
6880 м²
Количество 4-комнатных квартир
22
Общая площадь 4-комнатных квартир
1762 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
1242 м²
Всего в квартирах комнат
919
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности