Купить офисное помещение, 2888 м², Ленинградский проспект, д. 31Ас1, Москва, цена 1299600000 руб.

Офис 2 888 м? в бизнес-центре "МонАрх" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 2 888 м?.

Рабочие места: 241-641*.

Планировка: смешанная.

Состояние: готов к въезду.

Этаж: 6 из 38.

Налоговая: 14.

Метро рядом: м. Динамо в 6 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Меблирован. Высота потолков 3. 3 м. Этаж целиком. Выполнен качественный ремонт.

Инженерные системы:

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр «МонАрх» (Monarch) класса A расположен рядом с метро «Динамо», «Петровский Парк», «Беговая».

Удобный выезд на:

Ленинградское шоссе.

Инфраструктура здания:

Подземная парковка на 850 м/м, паркинг на кровле на 90 м/м, кафе, ресторан, столовая, гостиница, фитнес, банкомат, салон красоты, торговый центр, 14 пассажирских лифтов, круглосуточная охрана, пропускной режим.

В пешей доступности:

метро «Динамо» — 6 мин., «Петровский Парк» — 8 мин., «Беговая» — 15 мин.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:

Стоимость: 1 299 600 000 руб.

Цена за м?: 450 000 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4, 5 до 8 м? на человека.

ID объекта: 18578