- Цена 750 000 руб. в месяц
Аренда помещения свободного назначения, 479 м²
Москва город, м. , проспект Кутузовский, дом 22
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 августа 2026 г.
- Обновлено 24 августа 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
750 000 руб. / месяц
Цена за м²
1 566
руб./м² в месяц
Этаж
1 из 9
Общая площадь
479 м²
Метро
м. Выставочная
м. до 10 минут
Ремонт
требует ремонта
Расположение
< p>1243195 Объект № 105161630 Сдаётся просторное помещение на Кутузовском проспекте — одной из главных магистралей Москвы. 479 м? на первой линии, с большими витринами, двумя входами и полной инженерной готовностью. 8 минут до Москва-Сити. Всё это за 750 000 рублей в месяц — всего 1 566? за метр. Для Кутузовского — это подарок.
Адрес, который работает на ваш статус:
— Кутузовский проспект, 22. Престижный район Дорогомилово, ЗАО.
— 8 минут до Москва-Сити. Деловой центр столицы.
— 14 минут до метро «Кутузовская».
— Первая линия. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. ? Полная готовность — заезжай и работай:
— Система приточно-вытяжной вентиляции. Уже установлена.
— Все помещения кондиционированы сплит-системами. Комфорт круглый год.
— Мощность 47 кВт. Хватит на банк, офис, клинику, шоурум.
— Сигнализация. Безопасность на месте.
— Центральное отопление.
Три уровня — колоссальный объём:
— 1-й этаж: 136. 2 м? — парадная зона, витрины, вход с улицы.
— Антресоль: 59 м? — кабинеты, переговорные, дополнительный офис.
— Подвал: 283. 8 м? — хранилище, архив, серверная, технические помещения, гардероб для персонала.
— Два отдельных входа + выход во двор. Разделите потоки клиентов и персонала.
— Большие витрины — вас видно с проспекта.
Условия аренды:
— Ставка: 750 000? /мес (1 566? /м?).
— Обеспечительный платёж: 750 000?.
— Предоплата: 1 месяц.
— Прямая аренда. Минимальный срок — 11 месяцев.
Идеально для:
— Банка/финансовой организации (первая линия, витрины, статус).
— Офиса крупной компании (479 м?, 8 минут до Сити).
— Медицинского центра/клиники (вентиляция, мощность, три уровня).
— Премиального шоурума/ритейла.
— Ресторана/кафе (витрины, вентиляция, первая линия).
Я беру на себя:
— Организацию просмотра.
— Переговоры с собственником.
— Проверку договора аренды.
Позвоните! Покажу помещение и расскажу, как разместить бизнес на Кутузовском за 1 566? /м?. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1243195< /p>
Информация о доме проспект Кутузовский, дом 22
Номер дома
22
Расстояние до метро
416
Этажность
9
Этажность минимальная
13
Подземные этажи
1
Год постройки
1964
Количество квартир
72
Почтовый индекс
121151
Количество подъездов
1
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
09.10.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
12414
Процент износа
24 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
72
Общая площадь с ваннами
4468 м²
Жилая площадь с ваннами
2851 м²
Количество газовых плит
72
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
4811 м²
Жилая площадь
2851 м²
Площадь лоджий
82 м²
Площадь балконов
25 м²
Нежилая площадь
343 м²
Всего помещений жилых
72
Всего комнат жилых
167
Количество 1-комнатных квартир
24
Общая площадь 1-комнатных квартир
848 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
474 м²
Количество 2-комнатных квартир
12
Общая площадь 2-комнатных квартир
673 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
426 м²
Количество 3-комнатных квартир
25
Общая площадь 3-комнатных квартир
1898 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
1245 м²
Количество 4-комнатных квартир
11
Общая площадь 4-комнатных квартир
1049 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
706 м²
Всего в квартирах комнат
167
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности