Продажа помещения свободного назначения, 90 м²

< p>1243672 Продаётся объект на первом этаже по адресу: Москва, набережная Новикова-Прибоя.  Это не просто квадратные метры – это действующий арендный бизнес с готовым доходом. Помещение уже сдано в аренду новый собственник сразу начнёт получать стабильную прибыль. Условия аренды и доходность обсуждаются индивидуально – возможны гибкие варианты.

Объект расположен на первой линии набережной – мимо ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов. Два отдельных входа (с улицы и со двора) обеспечивают удобную логистику, а большие панорамные окна на обе стороны здания дают максимум естественного света и выгодно выделяют помещение среди соседей.

 Локация – статус и доступность

Набережная Новикова-Прибоя – одна из ключевых магистралей района, высокая автомобильная и пешеходная проходимость.

Всего 250 метров до Серебряного Бора – уникальная природная зона, привлекающая жителей и гостей Москвы круглый год (прогулки, спорт, пляжи).  

Рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, бизнес-центры, социальные объекты. Удобный выезд на основные магистрали.

Удобная парковка – как для клиентов, так и для сотрудников (важный бонус для любого бизнеса).

 Характеристики помещения – функциональность и комфорт

Этаж

1 (первый этаж)

Входы

Два отдельных входа – с главной линии и со двора

Окна

Большие витринные окна на обе стороны здания (максимальное освещение)

Планировка

Кухня, санузел, 4 отдельных кабинета с готовой офисной отделкой

Назначение

Свободное (под любой вид деятельности)

Состояние

Готово к использованию, косметический ремонт выполнен

Кабинеты позволяют организовать комфортные рабочие места для сотрудников,  наличие кухни и санузла делает помещение полностью автономным 

 Преимущества для инвестора и предпринимателя?  Действующий арендный бизнес – вы получаете не просто стены, а готовый источник пассивного дохода. ?  Статусная локация – Серебряный Бор добавляет премиальности и привлекает платёжеспособную аудиторию. ?  Гибкие условия продажи – прямая сделка от собственника без посредников,  возможность обсудить индивидуальные условия. ?  Помещение свободного назначения – его можно использовать под офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, медицинский центр, образовательные классы, шоурум, мастерскую и многое другое. ?  Удобная парковка – конкурентное преимущество в центре района.

 Идеальный вариант для:

Инвесторов, ищущих готовый доходный актив

Компаний, желающих расширить своё присутствие в престижном районе

Предпринимателей, планирующих открыть новый бизнес с нуля, но без затрат на ремонт

 Звоните или пишите – покажем объект в удобное время!

Документы и ключи готовы. Сделка прозрачна. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1243672< /p>