Продажа помещения свободного назначения, 125 м²

< p>1246021 Объект № 105161650

ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ — ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО

Гигантский жилой массив.  ЖК «Белая Дача Парк» — 30 башен, 10 648 квартир, около 30 000 жителей.

По прогнозам, к 2041 году население Котельников вырастет до 99 765 человек — на 38%. Ваш бизнес будет работать на растущий спрос.

Первая линия.  В этом же доме уже работают сетевые арендаторы — они создают готовый поток клиентов. Ваша вывеска будет видна тысячам людей ежедневно.

14 кВт мощности — достаточно для большинства форматов.

Отдельный вход — полная независимость от жилого дома.

Парковка перед фасадом — удобно для клиентов.

Место для вывески — ваша реклама будет работать 24/7.

КОМУ ПОДОЙДЁТ

Магазин / Минимаркет — 30 000 жителей нуждаются в товарах «у дома».

ПВЗ (WB/Ozon)  — востребован в крупных ЖК.

Аптека / Оптика — социальный формат со стабильным спросом.

Салон красоты / Барбершоп — 30 000 человек — огромный рынок.

Кофейня / Пекарня — утренний и вечерний трафик жителей.

Стоматология / Медцентр — платёжеспособная аудитория.

Детский центр — семьи с детьми в новостройках.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

Доходность при покупке — от 9% годовых.  Это выше банковского депозита и доходности от сдачи квартиры.

Окупаемость — 10–11 лет.  Ниже, чем у многих объектов в аналогичных локациях.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ МНЕ

Я работаю с коммерческой недвижимостью 15+ лет. Гарантирую:

Полную юридическую проверку объекта

Грамотную консультацию по налогам и оформлению

Помощь в переговорах и сопровождение сделки до конца

Звоните или пишите.  Пришлю выписку ЕГРН. Покажу объект в удобное время. ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости 1246021< /p>