Аренда помещения свободного назначения, 42 м²

Id 67144. Помещение свободной планировки 42 м? в ЖК «Соул» на Часовой улице

Перед вами не просто помещение, а готовый конструктор для вашего бизнеса. Речь идет об объекте на первом этаже стремительно развивающегося жилого комплекса «Соул» по адресу Москва, улица Часовая, 32. Главная особенность — высота потолков 4 метра. Это позволяет создать полноценный второй ярус, зонировать пространство или использовать вертикальные конструкции для хранения. Площадь 42 квадратных метра с открытой планировкой (open space) дает полную свободу для реализации любых дизайнерских решений, будь то шоурум, студия йоги, барбершоп или бутик.

Объект требует капитального ремонта, и это ваше преимущество. Вы получаете «чистый лист», где можно воплотить именно ту концепцию, которая нужна вашему бизнесу. Отдельный вход с улицы обеспечивает независимый график работы и высокий трафик, а наличие двух стояков водоснабжения позволяет легально организовать зоны санузлов в разных частях пространства. Комплекс расположен в 12 минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт». До «Белорусской» — 20 минут на транспорте. Это идеальные радиусы для привлечения клиентов, которые ценят удобство и не хотят тратить время на долгую дорогу.

Ключевые условия сотрудничества: арендная ставка 250 000 рублей в месяц с ежегодной индексацией 8%, что является адекватной стоимостью для подобного формата с отдельным входом. Депозит также составляет 250 000 рублей. Коммунальные платежи не включены в ставку, расчет производится по счетчикам, что позволяет контролировать расходы. Договор заключается на длительный срок, что дает уверенность в завтрашнем дне и окупаемости вложений.

Не упустите возможность создать уникальное пространство по вашему проекту. Это предложение для тех, кто видит потенциал в деталях и готов инвестировать в свой успех. Звоните для организации просмотра.