- Цена 56 000 000 руб.
- 755 735 руб./м²
Продажа офисного помещения, 74.1 м²
Москва, м. , Кутузовский проспект, 33
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 сентября 2026 г.
- Обновлено 22 сентября 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
56 000 000 руб.
Цена за м²
755 735
руб./м²
Этаж
1 из 7
Общая площадь
74 м²
Метро
м. Кутузовская
м. до 5 минут
Ремонт
требует ремонта
Расположение
==ЛОТ 227289 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 370000руб. ГАП 4440000 руб. Продам светлый офисный блок на 1-м этаже по адресу Кутузовскому проспекту, 33.
Готов к заезду: новый ремонт (делал под себя), новая мебель и техника. Все что есть на фото остается.
Престижный район, развитая инфраструктура:
-5 мин пешком до м. Кутузовская.
-2 мин до остановки общественного транспорта.
-Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК.
-Рядом: нотариус, Драгомиловский суд, школы, клиники, ЗАГС, СК РФ, театр Куклачева.
Отдельный вход с улицы: независимый график работы, презентабельный вид для ваших клиентов.
Кабинетная система идеально подходит для Юридического офиса, адвокатского кабинета, бухгалтерской, аудиторской деятельности, офиса страхования и т. д.
Состояние и оснащение (заезжай и работай):
-Свежий качественный ремонт, не требующий вложений.
-Новый собственный санузел
-В комплекте остается новая офисная мебель: рабочие столы, стулья, шкафы, диван для зоны ожидания.
-Новые двери, часть бытовой и офисной техники.
-Установлена система видеонаблюдения.
Парковка:
-2 бесплатных машиноместа для руководства.
-Гостевая городская парковка рядом.
Офисная планировка узаконена, проблем с документами нет, обременений нет, все договоры с ресурсниками заключены, задолжностей нет. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно согласно счетам. Первоначальный взнос за 2 мес вперёд.
Информация о доме Кутузовский проспект, 33
Номер дома
33
Расстояние до метро
369
Этажность
7
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1937
Количество квартир
309
Почтовый индекс
121165
Количество подъездов
16
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата состояния статкарточки
859237200
Дата последнего обследования
12.08.2008
Год пристройки
1955
Год капремонта
1974
Уникальный № статкарточки БТИ
72042
Процент износа
37 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
319
Общая площадь с ваннами
21413 м²
Жилая площадь с ваннами
14196 м²
Количество газовых плит
317
Количество мусоропроводов
6
Пассажирский лифт
16
Общая площадь (полезная)
27620 м²
Жилая площадь
14196 м²
Площадь лоджий
29 м²
Площадь балконов
78 м²
Нежилая площадь
6207 м²
Площадь общая нежилых подвалов
3001 м²
Всего помещений жилых
309
Всего комнат жилых
800
Количество 1-комнатных квартир
31
Общая площадь 1-комнатных квартир
972 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
497 м²
Количество 2-комнатных квартир
111
Общая площадь 2-комнатных квартир
6300 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3976 м²
Количество 3-комнатных квартир
123
Общая площадь 3-комнатных квартир
10053 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
6823 м²
Количество 4-комнатных квартир
42
Общая площадь 4-комнатных квартир
3853 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
2738 м²
Количество многокомнатных квартир
2
Общая площадь многокомнатных квартир
235 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
162 м²
Всего в квартирах комнат
800
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности