Аренда помещения свободного назначения, 119.9 м²

Id 68321. Аренда помещения свободного назначения, 119, 9 м? — Хорошёвское шоссе, 38с5

Площадь: 119, 9 м? Этаж: 1 из 5 Адрес: Москва, Хорошёвское шоссе, дом 8, строение 5 (САО, Хорошёвский район).

Помещение расположено на первом этаже в бывшем здании редакции газеты «Красная звезда» — монументальном кирпичном строении с отличной звуко- и теплоизоляцией, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и строгой пропускной системой. На территории есть наземная парковка за шлагбаумом.

Площадь 119, 9 м? и статус помещения свободного назначения позволяют реализовать широкий спектр форматов: офис, шоурум, медицинский кабинет, салон красоты, кофейню, магазин, пункт выдачи заказов или сервисный центр.

Транспортная доступность

Метро «Беговая» — 7–8 минут пешком (~0, 8 км)

Метро «Хорошёвская» — 11–15 минут пешком

Метро «Полежаевская» — 11–15 минут пешком

Метро «ЦСКА» и «Хорошёво» — также в пешей доступности

МЦД-3 «Беговая» — рядом, отсюда же ходит аэроэкспресс в Шереметьево

Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект

До делового центра «Москва-Сити» — около 10 минут на автомобиле

Почему это выгодно для арендатора:

Готовый трафик. Здание находится на первой линии Хорошёвского шоссе с плотным потоком автомобилей и пешеходов. Внутри уже работают якорные арендаторы («Лента», «Красное&Белое», пункты выдачи), которые ежедневно приводят сотни посетителей.

Престижный район. Хорошёвский район — часть формирующегося делового кластера «Большой Сити» с премиальными офисами и элитной жилой застройкой. Аудитория — платежеспособные жители и работающие рядом профессионалы.

Минимум вложений. Кирпичное здание с центральным отоплением, вентиляцией и кондиционированием — инфраструктура готова к заезду.

Соседство с ТЦ «Хорошо! » и «Авиапарк» в радиусе 10–15 минут пешком создают дополнительный поток потенциальных клиентов.

Удобно для сотрудников и клиентов. Несколько станций метро, МЦД, быстрый выезд на ТТК и в центр, рядом — Москва-Сити и аэропортовый экспресс.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами для уточнения арендной ставки, условий и организации просмотра. Помещение готово к показу и сдаче.