Продажа офисного помещения, 852.3 м²

Номер объекта: 551312. Продажа офиса в БЦ Святогор II. Класс В+

ЦАО, район Замоскворечье.

2-й этаж, площадь - 852, 3 кв. м. Планировка смешанная, все офисы - с полностью выполненной внутренней отделкой.

По состоянию на I квартал 2025 года офисы сданы в аренду нескольким арендаторам (КДА, возможно освобождение офисов в течение 1-3 месяцев)

БЦ имеет развитую инфраструктуру: конференц-зал, кафе, ресторан, салон красоты, фитнес-клуб, услуги, сопутствующие бизнесу, многоуровневый паркинг.

БЦ оборудован современными инженерными системами. Центральная система управления зданием: инженерная система управления зданием осуществляется с центрального диспетчерского пункта в автоматизированном режиме; круглосуточный контроль и управление параметрами жизнеобеспечения. Современные скоростные грузопассажирские лифты Schindler (4 шт): скорость движения 1. 6 м/сек; грузоподъемность 630 и 1000 кг.

Интегрированная центральная система кондиционирования, вентиляции и отопления: система приточно-вытяжной вентиляции с двойной системой очистки, системой подогрева или охлаждения воздуха; центральная система кондиционирования с регулированием температуры в каждом отдельном помещении для поддержания комфортных условий в разные сезоны (температурный режим 18-24 °С); воздухообмен 60 м? /час на 10 кв. м.

Мощность электроснабжения 50 Вт/ м?; взаиморезервируемые кабельные линии.

Автоматизированные системы спринклерного пожаротушения. Система дымоудаления. Система оповещения в каждом помещении.

Многоуровневая охранная сигнализация и видеонаблюдение для всех входных групп.

Контроль и управление доступом в здание с использование электронных пропусков.

Современные телекоммуникации на основе оптико-волоконных кабельных линий связи.

БЦ находится рядом с основными транспортными узлами: Садовое кольцо - 1 км, ТТК - 5 км, кольцевая линия Московского метрополитена - 800 м, Павелецкий вокзал - 800 м.

Прямое сообщение с международным аэропортом Домодедово на скоростном поезде-экспрессе

Престижное месторасположение в одном из ведущих центров деловой и культурной активности столицы Замоскворечье.

Здание входит в состав современного делового квартала Святогор I-V. Объект № 551312