Продажа помещения свободного назначения, 2467 м²

Москва, м. Ясенево, Новоясеневская, Битцевский парк, Новоясеневский проспект, 13к2
  • Цена 279 999 999 руб.
  • 113 498 руб./м²

Of.ru

Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/12
  • Опубликовано 06 октября 2026 г.
  • Обновлено 06 октября 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
279 999 999 руб.
Цена за м²
113 498 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
2 467 м²
Метро
м. Ясенево до 5 минут пешком м. Новоясеневская до 15 минут пешком м. Битцевский парк до 15 минут пешком
Ремонт
требует ремонта

Расположение

Регион
Москва
Округ
Юго-Западный
Район
Ясенево
Улица
просп. Новоясеневский
Здание
13К2
Метро
Ясенево, до 5 минут пешком Показать маршрут
Новоясеневская (Бутовская), до 15 минут пешком Показать маршрут
Битцевский парк до 15 минут пешком Показать маршрут

Здание 2 467 м? (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:

Площадь: 2 467 м?.

Планировка: кабинетная.

Состояние: готов к въезду.

Налоговая: 28.

Метро рядом: м. Ясенево в 2 минутах пешком, м. Новоясеневская в 15 минутах пешком, м. Битцевский парк в 15 минутах пешком.

Здание с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:

Вентиляция: естественная.

Кондиционирование: центральное.

Охрана: круглосуточная охрана здания.

Коммерческие условия:

Стоимость: 280 000 000 руб.

Цена за м?: 113 498 руб.

Налог: включая НДС.

Тип договора: ДКПН

Без комиссии.

По данному объекту:

Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.

При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:

Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.

Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.

ID объекта: 54268

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Новоясеневский проспект, 13к2
Номер дома
13К2
Расстояние до метро
267
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1982
Почтовый индекс
117588
Дата последнего обследования
06.08.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
2108140
Процент износа
11 %
Год установки процента износа
2003
Количество душей
1
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
2483 м²
Нежилая площадь
2483 м²
Площадь общая нежилых подвалов
54 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

ГдеЭтотДом.РУ рекомендует

Аренда от 83 333 руб./месяц

Офисы

от 100 м2

Аренда от 5 775 руб./месяц

Офисы

от 6,3 м2

Аренда от 25 000 руб./месяц

Торговые помещения

от 9 м2

Продажа от 13 725 000 руб.

Торговые помещения

от 81 м2

Аренда от 86 159 руб./месяц

Офисы

от 100 м2
В соседних районах
Коньково Теплый Стан Чертаново Центральное
Ближайшие метро
Новоясеневская (Бутовская) Новоясеневская (КЛ) Ясенево
На соседних улицах
Тарусская Ясногорская Вильнюсская

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»