- Цена 235 000 000 руб.
- 71 474 руб./м²
Дамир
Продажа готового бизнеса, 3287.9 м²
Московская область, Пушкино г, Московский пр-кт, 54а
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 26 мая 2022 г.
- Обновлено 02 августа 2022 г.
Детали
Цена
235 000 000 руб.
Цена за м²
71 474
руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
3 288 м²
Расположение
Регион
Район
Населённый пункт
Улица
Здание
54а
Продажа отличного торгового центра Мосанджелес в г. Пушкино.
Торговый центр Мосанджелес расположен в центре города Пушкино, с населением в 109 000 человек. Город находится в 17 км. от МКАД. Пушкино входит в Московскую область и является административным центром Пушкинского городского округа Московской области.
Торговый Центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Напротив ТЦ расположен складской комплекс, который, в ближайшей перспективе, планируется под застройку жилых комплексов. Локация позволяет Торговому Центру обеспечивать спрос ближайшего окружения, имея в качестве якорного арендатора первого этажа супермаркет Дикси. Наличие выделенной парковки и стабильного пула качественных арендаторов, таких, как ресторан Якитория, притягивают в ТЦ посетителей с близлежащих районов. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 400 кВа., и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. ТЦ оснащен пассажирским и грузовым лифтами.
Технические характеристики:
Площадь: 3 287, 9 м2.
Этажей: 3 + цоколь.
Год постройки: 2009г.
Материал стен: Железобетонный монолит
Электрическая мощность: 400 кВа.
Парковка: 50 м. м.
Коммерческие условия:
МАП: 2 736 442 р/мес. с НДС
ГАП: 32 837 304 р/г. с НДС
Стоимость: 235 000 000 р.
Цена за 1 кв. м.: 71 475р.
Окупаемость: 7, 9 лет.
Доходность: 12, 9 %.
Схема сделки Договор купли-продажи объекта недвижимости.
Все подробности по телефону. Звоните!
Номер объекта: #39/555948/13597
Информация о доме Московский пр-кт, 54а
Этажность
4
Год постройки
2009
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности