Продажа коммерческих земель

Арт. 45079483

Предлагаем к продаже права аренды на земельный участок площадью 5 Га, расположенный в 22 км от МКАД по Осташковскому или Ярославскому шоссе от МКАД. Московская область, Мытищинский р-н, д. Витенево.

Участок находится практически полностью в лесу- много сосен, елей, лиственные деревья. Примыкает к Учинскому лесопарку, выходящему к Пяловскому водохранилищу. Выход к воде в минуте ходьбы. Eсть возможность оборудовать пляж. В цену входит договор аренды акватории (500м) на 20 лет.

Договор аренды земельного участка заключен на 49 лет.

На земельном участке расположено капитальное административное здание 200 кв. м - в собственности, рядом трансформаторная подстанция на 1000 кВт, к которой можно подключиться..

При желании землю можно выкупить (3-10% от кадастровой стоимости).

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.

ВРИ: для туристско-рекреационной деятельности, для размещения базы отдыха.

Кадастровый номер: 50: 12: 0040117: 15

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

- Место, наполненное историей- первые упоминания об этих местах можно обнаружить еще в документах, которые датируются 1401 годом.

- Уникальное расположение – на берегу водохранилища, где можно поймать щуку, налима, ерша, окуня, леща. Вдоль берега произрастают дубы, осины, клены, ясени, ели. Неудивительно, что прибрежная зона выглядит невероятно живописно в любое время года, а еще в первые летние месяцы на воде можно увидеть цветущие кувшинки.

- Участок граничит с лесом большой площади.

- Возможность организации собственного причала и пляжа.

- Отличная экология - отсутствие каких-либо производств, предприятий и промышленных объектов.

- Развитая доступная инфраструктура - магазины, школа, детский сад.

- Респектабельные соседи - с элитными коттеджами и вертолетной площадкой.

- Широкие возможности для организации бизнеса: поле для гольфа, яхт-клуба, частный санаторий, платная рыбалка, водное хозяйство, катание на водных видах транспорта, экотуризм с выходом на

И все это в 30 минутах езды от Москвы!

Ждем вас на просмотр! Ответим на все вопросы, поможем с оформлением.

Охраняемая зона, въезд по пропускной системе через КПП.

Наша компания имеет эксклюзивный договор с правообладателем, в наличии все документы. Торг при просмотре.

Рассмотрим варианты взаимозачета на другую недвижимость.