Продажа готового бизнеса, 1108 м²

id: 42923.

  < br />

Общая площадь - 1 108 кв. м. 1 этаж - 506, 2 кв. м., 2 этаж - 323 кв. м. Веранда второго этажа - 94 кв. м. Подвал - 201, 1 кв. м. Высота потолков - 3 м. Выделенная мощность - 119 кВт. Площадь ЗУ в аренде - 800 кв. м. Объект имеет высокую проходимость и постоянный автомобильный трафик, что обеспечивает спрос на аренду и большой поток покупателей.   < br />

< br />

Стоимость продажи - 140 000 000 руб. Арендаторы: сетевой супермаркет " Магнолия" (якорь) - подписан договор на 10 лет (до 20. 12. 2031 года). МАП - 8 % от ТО, но не менее 1 080 000 руб. При переходе на ОСН арендная плата увеличивается на сумму НДС. Ведутся переговоры с аптекой и магазином животных на вакантные площади - 335 кв. м. Потенциальный МАП - 370 000 руб. Предполагаемая окупаемость - 8 лет.   Продажа торгового комплекса с арендатором, расположенного в современном элитном загородном посёлке " Барвиха Клаб" < br />

< br />

< br />