- Цена 54 000 000 руб.
- 95 406 руб./м²
Титов Роман
Продажа готового бизнеса, 566 м²
Московская область, Михнево р.п., Астафьевская ул.
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 08 октября 2024 г.
- Обновлено 11 апреля 2025 г.
Детали
Цена
54 000 000 руб.
Цена за м²
95 406
руб./м²
Этаж
1 из 1
Комнат
1
Общая площадь
566 м²
Газ
нет
Расположение
Регион
Район
Населённый пункт
Улица
Здание
-
Арт. 73733220 < br> Продается готовый арендный бизнес-Торговый центр с арендатором «Верный», который занимает 500 кв. м и вакантной площадью 66 кв. м, под одной крышей. < br> < br> Суммарно о/п 566 кв. м. < br> < br> Земельный участок 15 соток. < br> < br> Все в собственности. < br> < br> Здание 2022 года постройки, на монолитном фундаменте. Металлокаркас обшит сэндвич панелями и металлическими кассетами. < br> < br> Коммуникации: < br> < br> Газ-магистральный < br> < br> Вода-скважина < br> < br> Канализация-септик < br> < br> Электричество 100 кВт < br> < br> Оптоволоконный интернет < br> < br> Большая автопарковка < br> < br> Фактический МАП 380 тыс. рублей- магазин «Верный». Наблюдается стабильный прирост выручки. < br> < br> Срок договора 10 лет, заключен в 2023 году. < br> < br> Вакантная площадь 66 кв. м занята до продажи здания. Стоимость аренды варьируется от 1000 до 1500 за м2. < br> < br> Т. е суммарный МАП в районе 435-440 тыс. рублей. < br> < br> Большая парковка возле магазина покрыта асфальтной крошкой. < br> < br> Здание ТЦ располагается в границах пгт Михнево, на подъездной дороге к поселку с интенсивным автомобильным трафиком и в окружении жилой частной и квартирной застройки. < br> < br> Окупаемость 10, 5 лет.
Информация о доме Астафьевская ул., -
Этажность
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности