Аренда помещения свободного назначения, 466 м²

< p>< strong>Без комиссии! Прямой представитель собственника!   < /strong>< /p>

< p>Сдается  в аренду нежилое помещение  свободного назначения    вcтроеннo-приcтрoeннoй чacти мнoгoквартирнoгo дома, по aдpeсу: г. Подольск, Tарутинский пpоезд, д. 1, жилoй кoмплeкс "БOРOДИHО", пeрвая линия.   < /p>

< p>Общая   площадь помещения: 466  кв. м. < /p>

< p>- свoбoднaя планиpовкa< /p>

< p>- остеклённые входные группы< /p>

< p>- большой витраж< /p>

< p>- на фасаде есть место под размещение вывески арендатора< /p>

< p>- два запасных выхода< /p>

< p>-  зона разгрузки коммерческого транспорта с рулонными воротами и возможностью подъезда большегрузного транспорта< /p>

< p>- потолки 5 м. < /p>

< p>- несколько пожарных гидрантов.   < /p>

< p>Помещение подходит под размещение предприятия общественного питания (ресторан), продовольственного магазина (формата универсам, дискаунтер), фулфилмент, мебельного магазина, отделения банка, магазина одежды и косметики, магазина строительных материалов, магазина автозапчастей, медицину и др. Возможно получение лицензии на алкоголь и табак. < br />

Рядом располагаются арендаторы: ПВЗ "ОZОN", аптека "РИГЛА", универсам "ЧИЖИК". В шаговой доступности расположена общеобразовательная школа на 1100 учащихся. < /p>

< p>Трафик:   высокий пешеходный и  автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. < /p>

< p>Реклама:   есть возможность размещения рекламы на фасаде здания что привлечет дополнительный поток клиентов.   < /p>

< p>Планировка:   зальная  < /p>

< p>Парковка:   перед помещениями вместительная наземная парковка. < /p>

< p>Мощность: 100  кВт< /p>

< p>Потолки:   высота потолков 4. 5  м. < /p>

< p>Коммуникации:   проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). < /p>

< p>Условия аренды:   арендная ставка  1400  руб / 1 кв. м. в месяц. Отдельно оплата коммунальных услуг и эксплуатационные платежи. < /p>

< p>Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. < /p>

< p>Предоставляются арендные каникулы. < /p>