Продажа помещения свободного назначения, 1435 м²

Продаётся здание под гостиничный бизнес готовая основа для мини-отеля, апарт-отеля или другого объекта размещения

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 1 435 м на земельном участке 12 соток. Объект имеет подходящие характеристики для организации гостиничного бизнеса, мини-отеля, апарт-отеля, хостела или корпоративной резиденции.

Основные характеристики

Общая площадь здания 1 435 м

Жилая площадь 937 м

Земельный участок 1 200 м (12 соток)

Вид разрешённого использования гостиничное обслуживание

3 полноценных этажа + мансардный этаж + подвал

На каждом этаже предусмотрено по 11 жилых комнат

Всего значительный номерной фонд, позволяющий реализовать полноценный гостиничный проект

Просторные комнаты

Санузлы на каждом уровне

Балконы

Высота основных этажей 3 м

Высота подвального помещения 2, 7 м

Конструктив и технические характеристики

Здание выполнено в капитальном исполнении: классическая кирпичная кладка, бетонные перекрытия, качественная кровля из металлочерепицы.

Между основными этажами предусмотрены железобетонные лестницы, на мансардный этаж ведут деревянные лестницы.

Подвальный этаж используется под инженерные и технические помещения, что позволяет удобно разместить оборудование и обслуживающие системы здания без использования полезной площади номерного фонда.

Коммуникации

Объект обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями:

газ;

газовое отопление;

центральное водоснабжение;

центральная канализация.

Возможности использования

Здание представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, рассматривающих запуск или расширение бизнеса в сфере размещения.

В зависимости от концепции объект можно использовать под:

мини-отель;

апарт-отель;

гостиницу;

хостел;

корпоративную или гостевую резиденцию;

иной объект размещения.

Большая площадь, наличие земельного участка с соответствующим видом разрешённого использования, готовый объём помещений и наличие всех основных коммуникаций позволяют значительно сократить объём работ по созданию гостиничного объекта по сравнению со строительством с нуля.

Преимущества объекта

Капитальное отдельно стоящее здание + земельный участок 12 соток + ВРИ гостиничное обслуживание + 55 помещений/комнат по этажной схеме + центральные коммуникации + газовое отопление.

Хорошая транспортная доступность и наличие необходимой инфраструктуры вблизи объекта делают его перспективным для коммерческого использования.

Подробная информация, кадастровые данные, планировки и условия продажи по запросу. Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости.