Продажа склада, 1470 м²

Успейте купить на старте продаж отдельно стоящий тёплый склад в складском комплексе из 9 строений в Чеховском районе вблизи д. Гавриково. Общая площадь склада 1470 м2, непосредственно склад 1260м2 и 210 м2 офисного помещения. Шаг колон 6 метров, двух пролётная схема 15х6, размер склада в плане 30х48, высота до фермы 8 метров. Сенгвич панели, 2 ворот рулонных, загрузка с отметки 1. 1 дебаркадера. Полы с нагрузкой 5 тн, безпылевое покрытие. Огороженная территория с охраной 24/7. Водоснабжение и водоотведение, отопление для всего комплекса с заводкой в здание, газовая труба по границе здания, электричество заведено 70кВт, возможно увеличение. Срок сдачи первой очереди IV квартал 2025 года. Акция до 30 июня по стартовой цене 123 480 000 рублей. Оплата 50% ПВ, через 6 месяцев остаток 50%. Ордер на начало строительства получен. КН ЗУ 50: 31: 0030201: 922. Предположительная стоимость здания склада по завершению строительства 161 миллион руб. Доходность при вложении 30%, что превышает % доходности любого банка. Доход от сдачи готового склада в аренду предполагается до 18 миллионов в год. От МКАД 43 км, от ЦКАД 12 км., от Симферопольского шоссе 5 км., , от г. о. Чехов 17 км., ж. д. станция Столбовая электрички 7 км., до остановки общественного транспорта 100 метров, рядом магазин ДИКСИ.

Арт. 107728640