Продажа коммерческих земель

Прoдaeтcя от сoбственника поcледний, oставшийся в гpуппe из 9 учаcткoв, земeльный учacтoк пpомышленного назнaчения (на сxeмe уч. 9). Учacтки 1-8 проданы и aктивно освaиваютcя нoвыми собственникaми. Площадь 18014 кв. м., кадаcтpoвый номeр 50: 08: 0060231: 415Меcтонaxождeниe: РФ, Mocковcкая oбл., г. о. Истpa, 1 км от дeрeвни Мaнсурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения.

ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию покупателя возможно осуществить смену ВРИ, мы можем предложить широчайший выбор (услуга бесплатная). Описание: участок огорожен штакетником высотой 2 м. внутри группы участков проложена дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для обеспечения доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50: 08: 0060231: 408), с уличным освещением, шириной от 11 до 15 метров. Дорога является общедолевой собственностью каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли). На участке расположено здание, по документам оформлено как «мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По вашему желанию назначение здания можно перепрофилировать под складское помещение, офисное или любое другое, связанное с промышленностью. В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки: 1. Покупка участка площадью 18014 кв. м. и зданием площадью 2691 кв. м., по цене. р, включая перепрофилирование назначения здания. Стоимость определена из расчета. р участок (/сотка), . за здание (/кв. м)

2. Покупка участка частями. Мы предлагаем разделить участок на три части размерами от 50 соток и выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам. Установление сервитута берём на себя. В результате раздела образуется два участка без строений и один участок минимальной площади 75 соток, на котором будет находиться здание площадью 2691 кв. м

В этом варианте мы предлагаем

- полностью восстановить здание под условным названием «мясокоминат». В настоящее время сооружение площадью более 1500 кв. м. слишком долго и тяжело возводить, а у Вас уже есть удачная возможность приобрести готовое здание площадью 2691 кв. м. в соответствии с правоустанавливающими документами, которое мы можем полностью восстановить и модернизировать или снести и воздвигнуть новое, высотой не более 15 метров, стоимость работ оговаривается отдельно;

-на участках без сооружений мы можем возвести склад со всеми необходимыми коммуникациями, площадью до 1500 кв. м., быстро и качественно, стоимость оговаривается отдельно

- в случае, если в складе нет необходимости, Вы покупаете только участок по стоимости 400 т. р. за сотку.

В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит строительство скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; уличное освещение; круглосуточное видеонаблюдение и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл. 3 000 кв. м.; оптический кабель для сети интернет.

На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен, проведено дополнительное озеленение, на территории поддерживается чистота и порядок с недопущением посторонних лиц и животных.

Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки.

Координаты на карте: 55. 870484, 36. 581830 AFY-203387442