Аренда склада, 770 м²

Арт. 80966985. Прямая арененда от собственика. Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 0, 7 км. ЦКАД: 3, 5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31, 5 км

Класс А. Год постройки 2024 г. Cдан в эксплуатацию. Общая площадь Помещения – 769, 31 м2; Основное помещение склад – 658, 80 м2 Высота потолков 8 м.; Административное помещение в два этажа – 110, 51 м2. Колонн нет. Уровень пола нулевой, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр.

Офис с входами с улицы и склада.

Выделенная электрическая мощность на Помещение - 25 кВт.

Категория надёжности электроснабжения - 2-я категория надёжности.

Выделенная мощность Водоснабжение ГВС и ХВС на Помещение – 0, 3 мЗ/сут.

Объем стоков хозяйственно-бытовой канализации на Помещение – 0, 3 мЗ/сут.

Пожарно- техническая классификация здания: Пожарная сигнализация: есть.

Спринклерные системы автоматического пожаротушения.

Охранная сигнализация: есть.

Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных), так же используется для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса

Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего.

- степень огнестойкости Строения - II;

- класс конструктивной пожарной опасности - C0.

- класс функциональной пожарной опасности – Ф5. 1, Ф5. 2, Ф4. 3.

Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения.

Охранная сигнализация: есть. Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса. Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования. Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных. 2 провайдера связи на объекте. Раздельный сбор мусора. Зелень на территории. Парковки для велосипедов. Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад. Въезд на территорию бесплатный. Грузового транспорта 1 м/м. у ворот;

Легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения. Ставка аренды включает в себя стоимость:

- Аренды помещений – 15000, 00

- Эксплуатационный услуг – 5000, 00

- Упрощенная система налогообложения (УСНО)

- Парковка грузового транспорта 1 м/м. у ворот;

- Парковка легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.

- Парковку грузового транспорта 1 м/м. у ворот – < strong>7000 руб. - 1парковочное место (21000 руб.); < /strong>

- Парковку легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.

- Транспортная нагрузка: < strong>10 000 руб. < /strong> ежемесячно.

< strong>Коммунальные платежи – по фактическому потреблению. < /strong>

< strong>С< /strong>истема налогообложения - Упрощенная (УСНО)

Срок договора – от 3-х лет, бессрочный