Продажа коммерческих земель

Земельный участок 28, 4 га вдоль Ярославского шоссе, Сергиево-Посадский район

Продаётся крупный земельный участок площадью 28, 4 га (284 000 м?) в 9 км от Сергиева Посада, с прямым фасадом на Ярославское шоссе.

Категория — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства.

ОБ УЧАСТКЕ

• Площадь — 28, 4 га (в собственности у физического лица)

• Участок ровный, без застроек, с удобной формой и хорошими границами

• Прямой выезд на Ярославское шоссе, участок отлично просматривается с дороги

• Электричество проходит вдоль трассы

• Возможность подключения газа и воды

• Граничит с карьером «Ялта» и жилыми посёлками

• Расстояние до Сергиева Посада — 9 км, до МКАД — около 60 км

ПРЕИМУЩЕСТВА

• Федеральная трасса — высокий транспортный поток и отличная видимость

• Возможность использования под агропромышленное производство, тепличный комплекс, питомник, переработку, фермерское хозяйство, агротуризм

• Участок полностью готов к продаже, без обременений и ограничений

• Возможность деления участка на части (от 3 до 10 га) — удобно для инвесторов и коопераций

• Перспективное направление развития северо-восточного Подмосковья

ВОЗМОЖНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Агропарк / кластер сельхозпереработки

2. Тепличное хозяйство, питомник растений, производство и фасовка продукции

3. Экоферма или глэмпинг / агротуризм

4. Хранение, логистика, фермерский рынок, торговая зона при трассе

Стоимость: 42 600 000?

Форма собственности — частная.

Документы полностью готовы к сделке.

Торг для серьезного покупателя.

Арт. 112515712