Продажа производственного помещения, 14235 м²

Арт. 114744169 < br> В продаже производственный/складской комплeкс c учаcтoк пром. назнaчeния 14235 кв. м. в пpомышленной зоне Миxневo М4 (с. Koнcтaнтиновскоe), г/о Ступинo. < br> Комплекс oгорожен 3 мeтровым зaбopом из мeтaллопpoфиля. Имеет 2 въезда на тeрритopию. < br> На участке pасположено: < br> 1. Основные промышленные откатные ворота (ширина 13 м. п.); < br> 2. Дополнительные откатные ворота (ширина 7 м. п.); < br> 3. Здание 1022 м2 (высота по стене - 6 м, в коньке – 8, 5 м, 2 ворот Алютех 4, 20х4, 50м, электричество: освещение и розетки 220 и 380, утепленные сэндвич-панели стены 10 см и крыша 12 см, внутри сделан 2 этажный офис, санузлы, бытовые помещения, офисы, полы антипыль 2 армирование- 8 тн/1м2); < br> 4. Здание 540 м2 (высота по стене - 6 м, в коньке – 8 м, рельсовый козловой кран г. п. 5 тонн, 2 распашных ворот, электричество: освещение и розетки 220 и 380, утепленные стены и крыша, полы антипыль 2 армирование- 8 тн/1м2, 2 усиленных приямка под станки – 10 тн/1м2,; < br> 5. Электроподстанция 150 кВТ, с возможностью увеличения до 650 кВт; < br> 6. Площадка утрамбованная из кирпичного и асфальтного боя для строительства третьего склада 1000 м2 (850 кубов); < br> 7. Административное здание 66 м2 (3 комнаты, офис, кухня, санузел, 2 душевых помещения, отопление, бойлер, интернет, вай-фай) предназначено для проживания с полным комфортом и всеми условиями; < br> 8. Городок для сотрудников (5 бытовок, летняя веранда, складское помещение); < br> 9. Парковка для транспорта из дорожных плит (15х16м= 240 м2); < br> 10. Пожарный пруд; < br> 11. Скважина (2 шт) и септик (2 шт) полное подключение – 1 действующая, 1 абсолютно новая монтаж февраль 2025 года; < br> 12. Видеонаблюдение на всю территорию, с регистратором и бесперебойником памяти 20 дней каждой камеры расположенном в теплом боксе, 1 из камер скоростная поворотная ведет наблюдение 360 гр; 3 камеры стационарных, интернет, онлайн доступ к просмотру через приложение на телефоне/компьютере. < br> 13. Площадь асфальтированных дорог и площадок на территории - 4250 м2. < br> < br> Есть магистральный газ при необходимости можно подключиться! < br> < br> Промышленная зона Михнево М4 располагается на территории 110 Га и находится в активной стадии развития, большая часть территории уже застроена. < br> В 10 минутах пешком ж/д станция Привалово, Павелецкого направления. Очень хорошая дорожная логистика, в 3 км съезд на трассу М4-Дон и Каширское шоссе. В 15-25 км съезд на трассу А-108, А-107 и ЦКАД. Есть альтернативная дорога к ж/д станции Барыбино и аэропорту Домодедово. < br> < br> В пешей доступности на территории пром. зоны расположены: Пятерочка, Магнит, Пункты Озон и ВБ, строительный рынок, столовая, ресторан, минимаркеты, аптека, автосервисы легковых и грузовых авто, автомойка, парикмахерская и многое другое. < br> < br> В настоящий момент участок разделен на 2 части, так как в планах было ставить дополнительно электроподстанцию. Оба участка на физ. лицах.