Продажа помещения свободного назначения, 241 м²

Продажа коммерческого помещения с арендатором в ЖК Пригород Лесное

Основные параметры:

Площадь:  241 кв. м  (1 этаж) Высота потолков:  4 мЭлектрическая мощность:  43 кВтОткрытая планировка: легко адаптируется под любые бизнес-задачиГотовая отделка: ремонт выполнен арендаторомВитринные окна: привлекают внимание и обеспечивают естественное освещениеЛокация и инфраструктура:

Жилой комплекс Пригород ЛесноеВсего 20 минут от метро ЦарицыноОтдельный вход с фасада, соседство с супермаркетом МагнитОтличная видимость благодаря витринным окнам по фасадуПарковка перед зданием и возможность размещения рекламыРазвитая инфраструктура ЖК:

11 школ (включая спортивную с бассейном) 16 детских садов144 корпуса высотой 9-17 этажейРассчитан на 80 000 жителейАрендатор и финансовые условия:

Самокат  (служба доставки продуктов) Договор аренды подписан на 5 лет  (с июня 2025 года) Ежегодная безусловная индексация 6%Текущая арендная плата:  531 000 руб. /мес??????? Преимущества для инвестора:

Стабильный доход от надежного арендатораПерспективное расположение в развивающемся районеВозможность последующей перепродажи с высокой ликвидностьюИдеальная инвестиция в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью!

P. S.  Отправьте заявку сегодня, чтобы не упустить выгодное предложение!

Номер объекта: #39/554413/11672