Продажа помещения свободного назначения, 98 м²

Объект № 105160055 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) | 98. 1 м? | Салон красоты SODA | Годовой доход 1 792 287?

 Инвестиционные показатели:

Годовой доход:  1 917 747?

Месячный доход:  159 812 ?

Договор аренды:  5 лет (с 2025 года)

Индексация:  10% ежегодно безусловная

Коммунальные услуги:  оплачиваются арендатором отдельно?  Ключевые преимущества: ?  Сетевой арендатор – стабильные платежи и минимальные риски?  Безусловная индексация 10% – защита от инфляции и рост дохода?  Премиальное расположение – первая линия в жилом комплексе?  Безбарьерная среда – вход с отметки ноль для комфорта клиентов?  Прямые продажи от застройщика – юридическая чистота сделки

 Локация и инфраструктура:

 ЖК «Новые Котельники» – 10 полностью заселенных корпусов

 Более 20 000 жителей в зоне охвата

 Социально значимая услуга – постоянный спрос на бьюти-услуги

 Характеристики помещения:

• Свободная планировка – возможность адаптации под другие форматы

• Витринное остекление – привлекательный фасад и естественное освещение

• Высота потолков 4. 1 м – комфортное пространство

• Мощность 16 кВт  (можно увеличить) – достаточно для профессионального оборудования

 Дополнительные возможности:

• Специальные условия при покупке нескольких ГАБ

• Портфельные инвестиции – другие предложения в ЖК доступны

#ПродажаБизнеса #ГАБ #СалонКрасоты #Инвестиции

P. S.  Салон красоты – бизнес с регулярным клиентским потоком и высокой маржинальностью! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости