Продажа помещения свободного назначения, 80 м²

Объект № 105160059 

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) | 80 м? | ЖК «Новые Котельники» | Годовой доход 1 647 500?

 Инвестиционные показатели:

Годовой арендный доход:  1 647 500?

Коммунальные услуги:  оплачиваются арендатором отдельно

Договор аренды:  с 2022 года, долгосрочный

Индексация:  10% ежегодно безусловная

Окупаемость:  10 лет?  Ключевые преимущества ГАБ: ?  Стабильный пассивный доход – парикмахерская с подтвержденной платежеспособностью?  Безусловная индексация 10% годовых – защита от инфляции и рост дохода?  Полностью заселенный ЖК – 10 корпусов по 500 квартир, более 20 000 жителей в зоне охвата?  Отдельный вход с отметки ноль – безбарьерная среда для клиентов?  Продажа напрямую от застройщика – безопасная сделка и чистые документы

 Локация и трафик:

 ЖК «Новые Котельники» – 14 корпусов, развитая инфраструктура

 Высокая проходимость – отсутствие прямой конкуренции в шаговой доступности

 Парикмахерская как социально значимый бизнес – устойчивый спрос в жилом массиве

 Характеристики помещения:

• Свободная планировка – возможность адаптации под другие форматы

• Витринное остекление – максимальная видимость для привлечения клиентов

• Высота потолков 4, 1 м – комфортное пространство

• Мощность 15 кВт с возможностью увеличения

 Дополнительные возможности:

• Индивидуальные условия при покупке нескольких ГАБ

• Другие предложения в ЖК – диверсификация инвестиционного портфеля

#ГАБ #ПродажаБизнеса #НовыеКотельники #ПассивныйДоход

P. S.  При покупке нескольких объектов – специальные условия от застройщика! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости