Продажа помещения свободного назначения, 54.5 м²

Объект № 105160728

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ 54. 5 м? | Продуктовый магазин (ИП) | МАП 130 000? /мес

Инвестиционные показатели: ? Стоимость: 16 950 000? ? Стартовая доходность: 1 560 000? /год? Договор на 5 лет с ежегодной индексацией 5% со 2 года? Окупаемость: 10 лет? Ключевые преимущества: ? 54. 5 м? с потолками 4 м – идеальный формат для продуктового магазина? Готовый бизнес с арендатором – доход с первого дня после завершения ремонта? Рост арендной ставки: 100 000? /мес (3-6 мес) > 130 000? /мес (6-12 мес) ? Долгосрочный договор аренды на 5 лет – стабильность и прогнозируемость? Мощность 20 кВт – достаточно для торгового оборудования

Локация:

ЖК «Лайково», Одинцовский район – престижный район в 12 км от МКАД

Окружение Подушкинского лесопарка – экологически чистая территория

Отличная транспортная доступность: Рублёво-Успенское и Красногорское шоссе

Развивающийся жилой комплекс – растущая клиентская база

Инвестиционные показатели: ? Стоимость: 16 950 000? ? Стартовая доходность: 1 200 000? /год с ростом до 1 560 000? /год? Договор на 5 лет с ежегодной индексацией 5% со 2 года? Окупаемость: 10 лет ? Помещение в стадии ремонта – современное оформление

Идеально для: ? Начинающего инвестора в коммерческую недвижимость? Портфельной инвестиции с растущей доходностью? Пассивного дохода с минимальным участием? Диверсификации инвестиционного портфеля

Уникальный шанс! Готовый бизнес в перспективном жилом комплексе – инвестируйте в стабильный доход!

#ПродажаМагазина #Лайково #Инвестиции #ГотовыйБизнес

P. S. Продуктовый магазин в жилом комплексе – всегда востребованная услуга с гарантированным трафиком! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости