Продажа коммерческих земель

Id 387634. Земельный участок 7 га на первой линии Ленинградского шоссе — идеальная площадка для логистического хаба, фулфилмента или складского комплекса

Уникальность предложения в том, что есть возможность до 31. 12. 2025г. выбрать категорию земли: Отдых (рекреация) или Склады.

Предлагается к продаже крупный земельный участок площадью 7 гектаров с редким сочетанием преимуществ: первая линия Ленинградского шоссе, отличная транспортная доступность, производственное назначение и наличие коммуникаций. Формат идеально подходит для размещения складских, логистических и производственных объектов любого масштаба.

Основные характеристики:

Площадь: 7 га

Расположение: первая линия Ленинградского шоссе, всего 35 км от МКАД

Категория земель: производственная зона «К» (разрешено строительство складских и производственных объектов)

Зона К - по решению суда. (предоставим)

В настоящее время Категория земель в ЕГРН - Отдых (рекреация).

Коммуникации:

Получены технические условия на подключение к электроэнергии

По границе участка проходит газопровод — возможное подключение

Юридические условия:

Прямая продажа от собственника

Возможна покупка как юридического лица (ООО) вместе с активом, так и только земельного участка

Кадастровый номер: 50: 09: 0020328: 237

Кому подходит участок:

Логистическим компаниям. Идеальное место для создания распределительного центра, обеспечивающего быстрый доступ к Москве, регионам и федеральным трассам.

Крупным ритейлерам и e-commerce. Оптимальная площадка для строительства фулфилмент-центра и складских помещений для оперативной обработки товарных потоков.

Производственным предприятиям. Большая площадь и удобная транспортная доступность делают участок подходящим для размещения производственных мощностей.

Девелоперам коммерческой недвижимости. Участок обладает высоким потенциалом для строительства складских комплексов, мультимодальных хабов, индустриальных парков.

Участок представляет собой редкое предложение в стратегически важном месте на Ленинградском направлении. Готовы предоставить документы, ответить на вопросы и организовать осмотр.