Продажа помещения свободного назначения, 99 м²

Московская область, Пушкино, Александра Меня улица, 5
  • Цена 25 000 000 руб.
  • 252 525 руб./м²

Акиара

Кирилл Леонидович
  • Опубликовано 30 декабря 2025 г.
  • Обновлено 07 апреля 2026 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
25 000 000 руб.
Цена за м²
252 525 руб./м²
Этаж
Общая площадь
99 м²
Электричество
нет

Расположение

Населённый пункт
Здание
5

Объект № 105160915

 

Продается торговое помещение 99 м? на 1-м этаже в ЖК «Новое Пушкино»! Ключи на руках!

Уникальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций! Продается готовое помещение на первом этаже в новом, густонаселенном жилом комплексе «Новое Пушкино».  Корпус сдан, ключи — у собственника.  Можно сразу начинать бизнес или сдавать в аренду.

Ваши ключевые выгоды:

Готовность:  Корпус сдан.  Ключи уже на руках — не нужно ждать.

Идеальная локация для трафика:  Помещение находится в одном подъезде с крупным супермаркетом (600 м?)  и у самого въезда в ЖК с шоссе. Весь поток жителей и машин проходит мимо вас!

Отличная видимость:  Отдельный вход с фасада и возможность размещения рекламной вывески.

Рост стоимости:  Арендная ставка вырастет на 46% со второго года  (со 150 000? до 220 000? /мес), что повышает будущую доходность и ликвидность актива.

Огромная аудитория:  ЖК на 20 000 жителей — ваш гарантированный рынок сбыта.

Финансовый потенциал:

Площадь:  99, 03 кв. м.

Арендный потенциал (год 1):  ~150 000? /мес.

Арендный потенциал (год 2+):  ~220 000? /мес.

Планировка:  Открытая (free-plan), можно зонировать под любые задачи.

Особенность:  Рядом — действующий супермаркет-магнит для покупателей.

Идеально для:  продуктового магазина, аптеки, салона красоты, кафе, службы быта, офиса продаж нового ЖК.

Не упустите шанс занять лучшую торговую точку на въезде в новый район! Звоните, чтобы получить ключи и начать свой бизнес! ? ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ? ИЛИ НАПИШИТЕ: " Хочу объект" – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Александра Меня улица, 5
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности