- Цена 320 000 000 руб.
- 103 560 руб./м²
Лена
Продажа склада, 3090 м²
Московская область, Серпухов, м. Подольск, Сиреневая улица, 4а
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 января 2026 г.
- Обновлено 27 января 2026 г.
Детали
Цена
320 000 000 руб.
Цена за м²
103 560
руб./м²
Общая площадь
3 090 м²
Метро
м. Подольск
Электричество
есть
Расположение
Регион
Населённый пункт
Улица
Здание
4а
Метро
Производственно-складской комплекс 3090 м2 расположен на земельном участке 5, 3 га в аренде с правом выкупа (15% кадастровой стоимости). Инженерные коммуникации: отопление - пеллетные котлы, водоснабжение - центральное, канализация - септик, горячее водоснабжение от электрического котла, электрическая мощность 1, 2 МВт. 2021 года постройки. Стены - сэндвич-панели, высота потолка 10 метров. Современные системы вентиляции и кондиционирования. ВРИ участка: под производство. Объект расположен в 75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Выкуп земельного участка в собственность возможен после постройки на данном участке ещё одного здания от 2000 м2. На участке находится ОНС в степени готовности 15% площадью 15000 м2 (строительство законсервировано по всем нормативам, документы в наличии). Подведен газ, заложен фундамент под строительство котельной. Исходя из потребностей будущего собственника возможно строительство котельной или ГРП. Экономическая целесообразность этого возникнет только при строительстве на участке более 10000 м2. Подключение центральной канализации так же возможно, были получены ТУ. Экономическая целесообразность возникнет при дальнейшем строительстве на данном участке. Возможно увеличение электрической мощности до 15 МВт. В настоящее время на объекте функционирует современное предприятие по выпуску пластиковых и картонных изделий - один из лидеров отрасли. По имеющемуся ГПЗУ ВРИ участка позволяет разместить на данном объекте различные виды производств, в том числе пищевые и фармацевтические. Также имеющийся фундамент позволяет установить кран-балку грузоподъёмностью 16 тонн. Текущий проект предусматривает строительство комплекса 15000 м2. Есть варианты изменения проекта с увеличением площади комплекса до 25000 м2. Локация данного объекта в г. Серпухов это одно из очевидных преимуществ, т. к. в городе проживает достаточное количество технических специалистов высокого уровня. Продажа ЮЛ. Объект №3504-8059.
Информация о доме Сиреневая улица, 4а
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности